Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Herpenstraat 82

5402KR Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 387.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 397.100

Precio de compra /m²: € 3.283

Galería de fotos

Herpenstraat 82 Uden
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een heerlijke gezinswoning nabij het dorpscentrum? Dan is dit een mooie kans! Deze charmante tussenwoning is uitgebouwd en biedt 117,5 m² aan woonoppervlak. Het huis beschikt onder meer over een royale en lichte woonkamer, fijne keuken, vier slaapkamers, keurig sanitair en een gezellige voor- en achtertuin. De locatie maakt het plaatje compleet. Je woont in een leuke wijk met het centrum alle voorzieningen in de buurt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Deze ruime tussenwoning (1958) ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. Het huis bevindt zich aan een rustige weg. Er liggen meerdere natuurgebieden op korte afstand, waaronder het Bevrijdingspark, Slabroek en de Maashorst. Ook sportvoorzieningen zijn vlakbij. Je wandelt in 15 minuten naar het bruisende dorpscentrum. Daar vind je een mooie mix van speciaalzaken, boetieks en grote winkelketens. Daarnaast biedt het hart van Uden talloze gezellige restaurants, cafés en terrassen. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum zijn er veel voorzieningen in de buurt. Lopend bereik je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, bakkerij en slagerij. Ook scholen, de huisarts en bushaltes liggen op loopafstand. Het huis heeft bovendien een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Binnen enkele minuten rijd je de A50 op. Grote steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de gezellige voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze mooie tussenwoning. Na binnenkomst kom je terecht in een ruime entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven, trapkast en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim dankzij de aanbouw. Deze ruimte is netjes afgewerkt met een houten vloer en een balkenplafond. Dankzij de brede raampartij aan de voorzijde, de lichtstraat en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde, geniet je hier van een geweldige lichtinval. Via de toog loop je zo de keuken in. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van witte kastjes en een donker werkblad. Deze hoekkeuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, afzuigkap en SMEG-gasfornuis. In de praktische bijkeuken staan de magnetron en de koel/-vriescombinatie en vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Verder heb je hier ruimte om spullen op te bergen en extra keukenapparatuur te plaatsen. De bijkeuken heeft een openslaande deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie ruime slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte muren. Elke kamer is voorzien van een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. De nette badkamer is fraai afgewerkt met beige tegels. In deze ruimte tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ligbad met douche aan. Tweede verdieping: De vaste trap op de eerste verdieping leidt naar de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop bevindt zich de cv-installatie en heb je de mogelijkheid om spullen op te bergen. De overloop biedt toegang tot een berging en de vierde slaapkamer. De slaapkamer op de tweede verdieping is ruim opgezet en kleurrijk afgewerkt. In deze kamer ligt een groene zeilvloer. De slaapkamer heeft aan beide kanten toegang tot een berging. Tuin: Het huis beschikt over een netjes betegelde achtertuin. De houten schuttingen zorgen voor veel privacy. Hierdoor kun je in de achtertuin in alle rust van het zonnetje genieten. Achterin de tuin staat een grote stenen berging. Deze berging biedt genoeg ruimte voor je tuinspullen en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruim en gezellig gezinshuis met aanbouw • Sfeervolle voor- en achtertuin • Royale en lichte woonkamer • Vier slaapkamers • Nette badkamer • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Centrum op loopafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Snelle toegang tot de A50 • Volledige eigendom

Hipoteca berekenen

€ 387.500

Coste del comprador (estimado): € 9.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 397.100

2,78%

Anualmente

%

€ 19.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 387.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
392 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5402

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.