Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Hoornstraat 29

5402HN Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 3.770

Galería de fotos

Hoornstraat 29 Uden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig gelegen uitgebouwde hoekwoning met garage en tuin. In de directe nabijheid zijn scholen, supermarkt, park en speelveldjes gelegen. Het centrum van Uden is binnen 5 fietsminuten te bereiken en ook de snelweg A50 ligt op korte afstand. Kenmerken: Deze woning is gebouwd in 1964 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 122 m². Aan de woning is een garage gebouwd van 16 m² en in de tuin staat nog een berging van 8 m². Totale inhoud van de woning met garage is circa 487 m³ en het perceel is 190 m² groot. De woning is na de bouw nog geïsoleerd bij gevels, dak en vloer, de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en hout voorzien van isolatieglas. Er is op de begane grond vloerverwarming aanwezig, behalve in de hal en bij de garage. In de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren het buitenschilderwerk nog laten uitvoeren, de windveer bij het dak vernieuwd, een nieuwe cv.-ketel geplaatst, de meterkast vernieuwd en in de keuken enkele nieuwe apparatuur (koelkast en vaatwasser) geplaatst. Indeling begane grond: Hal met meterkast, trapkast en toiletruimte met wandcloset. De royale living bestaande uit woonkamer met keuken is totaal circa 50 m² groot. In de woonkamer ligt een tegelvloer in houtmotief met vloerverwarming, de wanden en plafond zijn gestukadoord. Deze afwerkingen gelden ook voor de aangebouwde woonkeuken. Hier zijn openslaande tuindeuren en en U-opstelling voorzien van keukenapparatuur zoals koelkast, magnetron, oven, 5 pits gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de leefruimte is toegang tot de aangebouwde garage. Dit is een fijne stallingsruimte en gelijk een mogelijkheid om via de garage de woning achterom te bereiken. Voor de garage zijn 2 parkeerplaatsen, er kunnen 2 auto's achter elkaar parkeren. Indeling verdiepingen: Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. In de licht betegelde badkamer is een inloopdouche met cabine, wastafel en wandcloset. De slaapkamers zijn respectievelijk groot circa 7, 11 en 13 m². Alle slaapkamers hebben gestukadoorde wanden en plafonds. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat. De grote wandkast met spiegels op de kleinste van de slaapkamers blijft achter. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier zijn op de overloop aansluitingen voor het witgoed, is een praktisch werkblad aanwezig en hier hangt de Remeha combiketel uit 2022. Tot slot is op deze verdieping een ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Deze slaapkamer met laminaatvloer is circa 15 m² groot. Tuin: De tuin is circa 13 meter diep en aangelegd met klinkerverharding. In de tuin ligt een gazon en achterin staat een stenen tuinberging. De tuin, gelegen op het zuiden, is ook achterom bereikbaar. IDEALE STARTERSWONING EN GEZINSWONING IN EEN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING.

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5402

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.