Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Klaroenlaan 14

5402PA Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 2.970

Galería de fotos

Klaroenlaan 14 Uden
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en vrijheid – alles in één woning! Welkom in deze royale geschakelde bungalow van ca. 200 m² gebruiksoppervlakte wonen. Gelegen aan een rustig hofje biedt deze woning een oase van rust en privacy, gecombineerd met verrassend veel leefruimte. De ligging is perfect: op korte afstand vind je natuurgebied De Maashorst, winkelcentrum De Drossaard, het centrum van Uden en uitstekende verbindingen naar ontsluitingswegen zoals bijvoorbeeld de A50. Deze bungalow is gebouwd in 1972 en is altijd door dezelfde eigenaren bewoond geweest. In de loop van de jaren hebben ze de woning geheel verbouwd en uitgebouwd, maar het heerlijke rustige plekje is altijd gebleven. De ruimte in de woning is fantastisch en een aantal belangrijke onderhoudszaken zijn geregeld. Zo is de dakbedekking afgelopen jaar grotendeels vernieuwd en is de beglazing aan de voorzijde van de bungalow vernieuwd en met HR++ uitgevoerd. In 2018 zijn er maar liefst 33 zonnepanelen geplaatst. Er zijn verder volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. Indeling: Ruime hal met toegang tot de grote leefruimte en een doorloop naar de slaapkamers en badkamer. Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en beschikken over een screen bij de ramen. De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, toilet en wastafel. Verder is hier nog de technische ruimte met opstelling van de heteluchtverwarmingsketel en de geiser die het warme water verzorgt in de woning. In de voormalige keukenruimte is nu een praktische bijkeuken gemaakt met veel kastruimte en een ingebouwde koelkast. Verder is er een portaal met garderoberuimte en een moderne toiletruimte. De woonkeuken is eveneens aan de voorzijde van de woning gesitueerd in de ruimte waar voorheen de inpandige garage was bij deze woningen. In de keuken is een vaste eettafel en staat een Siematic inrichting afgewerkt met een granieten blad en voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron en kookplaat. Op de vloer ligt leisteen en de wanden/plafonds zijn keurig gestuukt. In de keuken, bijkeuken en badkamer zorgt lichttubes voor extra daglicht. Verrassend en bijzonder is de gigantische lichte leefruimte aan de achterzijde van de woning. Deze leefruimte bestaat uit een woonkamer en open eetkamer, maar de indeling is naar eigen inzicht en smaak aan te passen. In de woonkamer zijn een tweetal zithoeken gemaakt, waarbij ook nog eens rondom ramen zijn gericht op de mooie tuin. Naast de grote ramen zorgen lichtkoepels voor extra lichtinval. Het verhoogde eetgedeelte ligt centraal in de woning en heeft een deur naar de veranda en tuin. Dankzij de praktische indeling en de royale afmetingen ervaar je een ongekende vrijheid in wonen. Er is ook nog een grote hobbyruimte aangebouwd, welke gebruikt wordt als bibliotheek met werkkamer en als heuse biljartruimte. Er zijn openslaande deuren naar veranda. Deze ruimte is multifunctioneel in te zetten en zou ook als kantoor-/werkruimte kunnen fungeren dan wel slaap-/speelkamer. Erg leuk bedacht! Buiten geniet je van een fraai omsloten tuin met aan het huis een zeer royale overdekte buitenruimte/veranda. Dit is de ideale plek om in alle privacy te ontspannen of gezellig samen te zijn en van de mooie tuin te genieten. De patiotuin beschikt over een grote vijver met onlangs vernieuwde hardhouten vlonder. Rondom is er veel groen en de tuin biedt 100% privacy. Het totale perceel is maar liefst 448 m² groot. Aan de voorzijde van de woning is ruimte gemaakt om enkele auto's op eigen terrein te kunnen parkeren en er is plek voor een berging/fietsenstalling. KORTOM; EEN UNIEKE KANS VOOR WIE OP ZOEK IS NAAR COMFORTABEL EN GELIJKVLOERS WONEN MET VEEL RUIMTE, RUST EN EEN FANTASTISCHE BUITENBELEVING.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
448 m²
Contenido
715 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Área del jardín trasero
231 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
27-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5402

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.