Ir directamente al contenido
Logotipo de Esser Makelaardij

Land van Ravensteinstraat 50

5402EK Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 530.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 542.450

Precio de compra /m²: € 3.464

Galería de fotos

Land van Ravensteinstraat 50 Uden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: royale gezinswoning met diepe tuin en volop potentie. Op een fantastische locatie midden in het centrum van Uden, met alle voorzieningen op loopafstand én directe aansluiting op de uitvalswegen, staat deze verrassend ruime tweekapper op een royaal perceel van maar liefst 495 m². Land van Ravensteinstraat 50 biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook een diepe, groene achtertuin, een inpandige garage en een eigen oprit. De woning is goed onderhouden maar mag op sommige punten gemoderniseerd worden. Je woont hier letterlijk op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Uden, met winkels, horeca, supermarkten en scholen binnen handbereik. Daarnaast bevindt de woning zich aan een doorgaande weg met directe aansluiting op de uitvalswegen. Binnen enkele minuten rijd je richting Eindhoven, Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. Ideaal voor wie centraal wil wonen met uitstekende bereikbaarheid. Binnen Beneden: Via de entree kom je binnen in de ruime hal, waar zich een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de royaal opgezette woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De centraal geplaatste open haard zorgt voor extra sfeer en een huiselijk gevoel. Middels een schuifpui heb je vanuit de woonkamer toegang tot de overkapping in de achtertuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken. De keuken is keurig onderhouden, biedt veel opbergruimte en is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar je de aansluitingen voor witgoed vindt. Vanuit de bijkeuken heb je tevens toegang tot de achtertuin en de inpandige garage. Deze ruime garage beschikt over veel bergruimte, herbergt de meterkast en de cv-installatie, en is voorzien van een elektrische garagedeur. Je hebt hier de mogelijkheid om één auto binnenshuis te parkeren. Boven: Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is royaal van opzet en beschikt over een grote raampartij. Door het doorbreken van een tussenmuur is er op deze verdieping een walk-in closet gerealiseerd, die direct vanuit de slaapkamer te bereiken is. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is circa 14 m² groot en ontvangt eveneens veel natuurlijk licht. De volledig betegelde badkamer ligt ook aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel met spiegel, een ligbad met douchecombinatie en een toilet. Op de tweede verdieping kom je uit op een ruime overloop, waar aan beide zijden ingebouwde kastruimte is aangebracht. Vanuit de overloop heb je toegang tot de derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze kamer heerlijk ruim en multifunctioneel in te richten. Buiten De tuin: De woning bevindt zich aan een doorgaande weg met openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Daarnaast is er een oprit beschikbaar met ruimte voor één auto, inclusief een oplaadpunt voor een elektrische auto. Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui de achtertuin, maar ook via de achterdeur in de bijkeuken heb je toegang tot deze fijne buitenruimte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een sfeervolle overkapping met open haard, waar je heerlijk kunt ontspannen. Vanuit hier wandel je verder de tuin in, die volop mogelijkheden biedt voor zowel groenliefhebbers als rustzoekers. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een verzorgd gazon en een gevarieerde beplanting met volwassen bomen, wat zorgt voor veel privacy. Voor wie graag in de tuin werkt, is dit een ideale plek. Achter op het perceel is bovendien praktische bergruimte gecreëerd, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Bijzonderheden: • Royale gezinswoning tegen het centrum van Uden • Woonoppervlakte 153 m² • Woonkamer met halfopen keuken • 3 slaapkamers • Inpandige garage • Diepe achtertuin met volop privacy • Perceeloppervlakte 495 m² • Woning met veel potentie • Op loopafstand van het centrum • Snelle verbinding met uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
495 m²
Contenido
630 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG 136 EC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5402

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.