Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Land van Ravensteinstraat 65

5402EJ Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.026

Galería de fotos

Land van Ravensteinstraat 65 Uden
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op prachtige locatie aan de rand van het Udense centrum gelegen royale 2/1 kapwoning met garage en grote achtertuin. De woning is gelegen op loopafstand van het busstation, scholen en alle centrumvoorzieningen. In 1968 is deze woning gebouwd en rond 2003 uitgebouwd op de verdieping. Hierdoor is een totaal gebruiksoppervlakte wonen ontstaan van 149 m² met daarnaast nog 38 m² welke in gebruik is als garage/berging met bijkeuken. De woning met garage heeft een inhoud van 664 m³ en het perceel is 392 m² groot. Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van dakisolatie. De grotendeels hardhouten kozijnen in de woning hebben dubbele beglazing en HR beglazing. Er zijn veel rolluiken aanwezig rondom bij de woning. Het grootste gedeelte van de woonruimte op de begane grond en op de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Bij de woonkamer is ook nog een houtkachel. Op de verdieping bij de grote slaapkamer hangt een airco. Indeling: Ruime hal met dubbele voordeur, trapopgang naar de verdieping, moderne toiletruimte en garderobe. De riante woonkamer heeft een marmeren vloerafwerking, gestukadoorde wanden en plafond. Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren en aan de voorzijde bij de woonkamer is een schouw met houtkachel. De open keuken ligt aan de tuinzijde van de woning en heeft een Siematic inrichting compleet voorzien met inbouwapparatuur zoals een 4 pits keramische kookplaat met 1 gasbrander, een 'warmhoud'-lade, oven, koelkast, vrieskast en afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad en er is veel kast-/bergruimte. Vanuit de woonkamer is nog toegang tot een gedeeltelijk kelder-/kruipruimte onder de woning welke als wijnkelder in gebruik is. Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot een separate toiletruimte, werkkamer, twee slaapkamers en een grote badkamer. Deze badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, grote inloopdouche en een dubbele wastafel. Er ligt elektrische vloerverwarming in de badkamer en vanuit de badkamer is toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Er is een slaapkamer aan de voorzijde van de woning, een werkkamer met zijraam en een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is maar liefst 21 m² groot door de uitbouw met dakkapel in 2003, voorzien van een airco en heeft aansluitend nog een grote inloop-/kledingruimte van 7 m². Via de werkkamer is een vaste trap naar de 2e verdieping. Hier is een mooie werk-/studeerplek op de overloop met aansluitend nog een grote slaapkamer met dakraam en de nodige bergruimte. De tuin is heerlijk ruim en maar liefst zo'n 22 meter diep. Er is veel groen aanwezig en verschillende terrassen om heerlijk in de zon en/of schaduw te kunnen zitten. In het midden van de tuin staat een prieel, welke met gordijnen is af te sluiten, heel sfeervol. Achter in de tuin staat een charmant rietgedekt houten tuinhuis. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid bij de oprit. Aansluitend is er een garage/berging met elektrische deur en een loopdeur. Deze garage is maar liefst 38 m² groot, hetgeen zorgt voor veel opslag-/stallingsruimte. In de garage hangt ook de cv.-ketel en zijn de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de garage is ook direct toegang tot de tuin. EEN MOOIE RUIME GEZINSWONING OP EEN CENTRALE PLEK IN UDEN MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
392 m²
Contenido
664 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
220 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5402

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.