Ir directamente al contenido
Logotipo de Esser Makelaardij

Margrietstraat 47

5401CH Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 5.557

Galería de fotos

Margrietstraat 47 Uden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Fraai appartement midden in het centrum van Uden. Op een centrale en levendige locatie in het centrum van Uden ligt dit goed onderhouden appartement. Met winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen op loopafstand, woon je hier bijzonder praktisch en comfortabel. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Nero Bianco. De woning beschikt over een lichte en ruime woon-/eetkamer met open keuken, een nette badkamer, een apart toilet, een royale slaapkamer met veel daglicht én een handige interne berging. Een ideale plek voor starters of alleenstaanden die graag centraal willen wonen. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen: binnen enkele minuten bereik je de oprit naar de A50 richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch of Nijmegen. Appartementencomplex: Het appartement maakt deel uit van appartementencomplex Nero Bianco. Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1982 en in 2011 omgebouwd van kantoorpand naar een modern appartementencomplex. Het kleinschalige complex telt 24 woningen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en per trap bereikbaar. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Parkeergelegenheid is er volop, direct voor het gebouw. Voor slechts € 81,- per jaar is een parkeervergunning beschikbaar. Binnen: Bij aankomst betreed je het gebouw via een centrale entree die is beveiligd met een videofooninstallatie. Vanuit hier leidt een trap je naar de tweede verdieping, waar zich de voordeur van het appartement bevindt. Bij binnenkomst kom je in de hal, die direct toegang geeft tot de nette toiletruimte. Deze is volledig betegeld en voorzien van een modern wandtoilet en een fonteintje. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer, die dankzij het grote venster met deelramen baadt in het natuurlijke licht. De frisse kleurstelling van wanden en plafond draagt bij aan een lichte en open sfeer. De tegelvloer zorgt voor een strakke, onderhoudsvriendelijke afwerking. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgerust met een modern keukenblok en diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap met bijpassende spatwand, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser (2021). Via een gang met een breed venster bereik je de ruime slaapkamer, die wordt verlicht door twee dakramen en daardoor een prettige, rustige uitstraling heeft. De eveneens ruime badkamer is ook via de gang toegankelijk. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en een wastafel. Vanuit de woon-/eetkamer heb je toegang tot de inpandige berging. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Bijzonderheden: - Gelegen midden in het bruisende centrum van Uden - Onderdeel van appartementencomplex Nero Bianco - Parkeren voor de deur mogelijk met parkeervergunning - Voorzien van airconditioning in de woonkamer - Maandelijkse servicekosten: € 60,- - Aansluiting op snelweg A50 binnen enkele minuten bereikbaar

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
172 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.