Ir directamente al contenido
Logotipo de Esser Makelaardij

Meerloseweg 2

5402XH Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.158

Galería de fotos

Meerloseweg 2 Uden
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale locatie, op loopafstand van het bruisende centrum van Uden, staat deze verrassend ruime hoekwoning. De woning is in 2020 compleet gemoderniseerd en beschikt over een stijlvolle keuken, een luxe badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Dankzij de moderne afwerking, praktische indeling en gunstige ligging is dit een instapklare woning waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De combinatie van strak stucwerk, zwarte kozijnen en de warme PVC-vloer in visgraatmotief geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van extra privacy en lichtinval. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in 2020 volledig vernieuwd. Deze keuken is niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch ingericht. De matzwarte fronten en het houten werkblad vormen een prachtige combinatie, voorzien van fijne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-ovenmagnetron, oven/stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker maken het geheel compleet. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De luxe badkamer, eveneens vernieuwd in 2020 is van alle gemakken voorzien zoal s een inloopdouche met regendouche, een stijlvol houten wastafelmeubel met dubbele waskommen, verlichte spiegels en vloerverwarming. Alles ademt kwaliteit en comfort. De tweede verdieping biedt plaats aan nog drie slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamers. Ook hier ligt een fraaie PVC-vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Op de derde verdieping is een ruime vliering aanwezig, ideaal als extra bergruimte. De achtertuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier kun je heerlijk genieten van de zon , dankzij de gunstige hoekligging en de ligging van de tuin heb je volop privacy. Centraal gelegen bevindt zich bovendien een fijne garage, perfect voor fietsen of tuingereedschap waardoor je eveneens toegang hebt tot de overige tuin. De ligging is uitstekend: op loopafstand van het gezellige centrum van Uden met winkels, restaurants, terrassen en de wekelijkse markt. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Via de nabijgelegen A50 zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur bereikbaar. Bijzonderheden: • Volledig gerenoveerd in 2020 • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Luxe badkamer • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Cv-ketel uit 2020 • Vier slaapkamers

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
12-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5402

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.