Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Morgenweg 49

5406NJ Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 5.896

Galería de fotos

Morgenweg 49 Uden
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ken je dat? Dat je een huis tegenkomt waarin alles klopt: de juiste wijk, alle ruimte die je kunt wensen, optimale lichtinval en een heerlijke tuin. Dát is deze moderne vrijstaande familievilla aan de Morgenweg in Uden! De geliefde wijk Uden-Zuid is kindvriendelijk, met een populaire en vooruitstrevende basisschool. Er is een klein winkelcentrum met een supermarkt, cafetaria en bakker. Het centrum van Uden ligt op zeven minuten fietsen. En met vijf minuten in de auto sta je op de uitvalswegen richting Oss, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen. Strak met een zachte touch: dat is wat de architect van deze woning voor ogen had. En dat is fantastisch gelukt! Door het houtwerk, de aluminium kozijnen en de witgrijze bakstenen slim te combineren, heeft de villa een eigentijds karakter. Dat zie je ook terug ín het huis. De moderne gietvloer leidt de weg naar de grote woonkeuken, met het kookeiland als stralend middelpunt. De keuken is uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Met ruimte voor een grote eettafel is dit een keuken om met het hele gezin te genieten. Aangrenzend aan de keuken is een open, multifunctionele ruimte. Ideaal als speelkamer, zodat je tijdens het koken contact hebt met de kinderen. Of wat dacht je van een fijne thuiswerkplek? De mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast is in de bouw van deze woning gespeeld met verschillende hoogtes. De woonkamer is verlaagd, wat zorgt voor een geborgen sfeer. De mooie houten vloer en de moderne gashaard dragen nog extra bij aan de gezelligheid! Vanuit de woonkeuken biedt de grote schuifpui toegang tot de ruime en groene tuin. Hier is de relatie tussen binnen en buiten leven maximaal benut! Onder de overkapping – mét open haard – is het heerlijk zitten, ook in de avonduren of op minder zonnige dagen. De tuin is verder heerlijk groen, maar toch onderhoudsvriendelijk. Er is meer dan genoeg ruimte voor meerdere zitplekken en speeltoestellen en in de berging kun je de fietsen en het (tuin)gereedschap kwijt. Op de eerste verdieping van deze villa vind je maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Genoeg plek voor een groot gezin dus! De ouderslaapkamer heeft een grote walk in closet. De overige slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en licht. In de grootste badkamer waan je je in een luxe hotel, door de combinatie van hoogwaardige materialen en modern sanitair. De kleinere badkamer is praktisch ingericht met een dubbel wastafel en inloopregendouche. Je bent van harte welkom om dit mooie huis zelf te komen bekijken en ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Pluspunten: - Moderne en duurzame familievilla, onder architectuur gebouwd - Gelegen in het populaire Uden-Zuid, met de basisschool om de hoek en voorzieningen bij de hand - Grote carport voor twee auto’s die door de reeds aanwezige fundering eenvoudig om te bouwen is tot een extra uitbreiding van de woning zoals een garage - Ruime, open ruimtes die speels met elkaar verbonden zijn - Prachtige woonkeuken met luxe apparatuur en veel aanrecht- en kastruimte - Multifunctionele ruimte naast de keuken; ideaal als speelkamer of thuiskantoor - Vijf slaapkamers en twee badkamers: meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin - Luxe, hoogwaardig afgewerkte badkamers - Grote, zonnige en groene tuin, met meerdere terrassen om te zitten

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Área del lote
650 m²
Contenido
785 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5406

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.