Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Morgenweg 59

5406NJ Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.302.350

Precio de compra /m²: € 4.537

Galería de fotos

Morgenweg 59 Uden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de exclusieve en populaire wijk Velmolen-Oost ligt deze instapklare vrijstaande woning. Deze fijne wijk is ruim opgezet, bijzonder groen en je vindt er voornamelijk vrijstaande villa’s. Het Zuiderpark en speelleercentrum De Wijde Wereld liggen om de hoek, waardoor het een heerlijke plek is voor een gezin. In vijf minuten ben je op de fiets bij de supermarkt, bakker en cafetaria. En fiets je nog even verder, dan sta je in het bruisende hart van Uden, met talloze winkels en horecagelegenheden. Kortom: dit huis biedt alle rust, ruimte en privacy die je kunt wensen en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Als je voor de woning staat, is het al duidelijk: dit huis is kwalitatief hoogwaardig afgewerkt en heeft aan ruimte geen gebrek! Je auto parkeer je op de oprit of in de dubbele garage. De entree is zeer groot en licht en heeft echt de wow-factor. De hal biedt toegang tot het toilet en tot de bovenverdieping, via de fraaie hardhouten trap. Ook zit hier de deur naar de slaapkamer op de begane grond, inclusief badkamer en walk-in closet. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche en vrijstaand bad. Door de grote raampartijen is het hier bovendien heerlijk licht. De toevoeging van de slaapkamer en badkamer op de begane grond, maakt dit huis ook levensloopbestendig. Vanuit de entree stap je binnen in de ruime eet- en woonkamer. Deze ruimtes worden gescheiden door een fraaie kastenwand met een knusse gashaard. De hele benedenverdieping is voorzien van een robuuste eiken vloer met vloerverwarming. De halfopen keuken met groot kookeiland is voorzien van twee ovens, een ingebouwde koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Door het grote kookeiland is er lekker veel aanrechtruimte. Dat, gecombineerd met veel kasten en lades, maakt het een heerlijke keuken om in te koken. Vanuit de keuken kom je in een tweede hal, met toegang tot de bijkeuken, de garage en de achtertuin. De tuin is een waar paradijs, met veel groen, privacy, hoge bomen voor schaduw, meerdere terrassen, borders met struiken en planten en een vijver. Onder de ruime overkapping is het altijd goed toeven, ongeacht de weersomstandigheden of het seizoen. De tuin biedt alle mogelijkheden om voor het hele gezin fijne plekken te creëren om te zitten, spelen, eten of een drankje te doen, en is daarnaast extra sfeervol dankzij de prachtige eikenbomen met grondspots, wat in de avond een bijzonder mooi effect geeft. In het tuinhuis is ruimte voor het opbergen van (tuin)gereedschap en andere spullen. Tevens is in de tuin een waterput aanwezig met een beregeningsinstallatie. De bovenverdieping is al net zo ruim en licht als de begane grond, mede dankzij de grote overloop met twee vides. Op deze verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de master bedroom bijzonder ruim is. Ook op deze verdieping is een fraaie badkamer, met een wastafel en douche. Tevens is er ruimte om na te genieten van een bezoekje aan de sauna; nog een verrassing van dit huis! Het toilet ligt apart, naast de badkamer. Tevens vind je hier nog een zeer grote bergzolder/hobbyruimte, ideaal voor alle spullen die je niet dagelijks gebruikt. Naast al dit wooncomfort is de woning ook praktisch en goed beveiligd. Zo is er naast het alarmsysteem ook camerabeveiliging aanwezig. Daarnaast is de woning voorzien van een waterontharder, wat bijdraagt aan extra comfort én minder kalkaanslag in keuken en badkamer. Pluspunten: - Zeer ruime, instapklare, vrijstaande woning - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Gelegen in het populaire Uden-Zuid, met het park en de school om de hoek - Prachtige grote tuin met volop groen en privacy - Twee badkamers en een sauna - Grote dubbele garage met vloerverwarming, voor het parkeren van auto’s of uitoefenen van hobby’s

Hipoteca berekenen

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.302.350

3,04%

Anualmente

%

€ 63.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
281 m²
Área del lote
1280 m²
Contenido
1244 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5406

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.