Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Mottoen 74

5406BC Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.276

Galería de fotos

Mottoen 74 Uden
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde 2/1 kapwoning met aangebouwde berging/praktijkruimte, carport met eigen oprit en tuin gelegen op het zuidwesten. De woning ligt aan de voorzijde vrij aan de rand van het prachtige 'Zuiderpark' en op loopafstand van kindcentrum 'De Wijde Wereld'. Deze woning is gebouwd in 2016 en in 2023 uitgebouwd aan de achterzijde en zijkant van de woning. Hiermee is maar liefst 152 m² gebruiksoppervlakte wonen ontstaan met nog eens 16 m² berging/praktijkruimte op de begane grond. Vanuit de bouwperiode is de woning volledig geïsoleerd bij gevels, dak, vloeren en zijn de hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing. De woning beschikt nu over een energielabel A uit 2022, maar in 2023 zijn ook nog eens 10 zonnepanelen gelegd. Alle afwerkingen in de woning qua keuken, sanitair, vloeren en wanden, binnendeuren etc. zijn luxe uitgevoerd en woning is daarbij keurig onderhouden. KORTOM, EEN INSTAPKLARE WONING DIE VAN ALLE GEMAKKEN IS VOORZIEN. Indeling woning: Hal met meterkast en luxe toiletruimte. Bij binnenkomst in de leefruimte valt gelijk de ruimte op. Aan de voorzijde van de woning is een halfopen woonkeuken gecreëerd met een luxe maatwerk keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, RVS spoelbak met Quooker, koelkast, vrieskast, oven, stoomoven en granieten blad. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel met prachtig vrij uitzicht richting het park. Op de vloer in de keuken ligt een tegelvloer in houtmotief, welke doorloopt in de woonkamer. Uiteraard is hier vloerverwarming aanwezig onder de vloer. In de woonkamer hangt ook een airco, zowel om te koelen als eventueel te verwarmen. Tussen de keuken en woonkamer is een vaste provisiekast gemaakt onder de trap en voor deze trap is een fraaie stalen taatsdeur geplaatst. Aan de achterzijde is de woonkamer met circa 3 meter uitgebouwd. In dit gedeelte ligt een prachtige houten 'kasteel'-vloer en zijn openslaande deuren naar de tuin. Aan de zijkant van de woning is ook uitgebouwd. Deze aanbouw is volledig geïsoleerd en ingericht als bijkeuken en een praktijkruimte/berging, welke overigens momenteel dienst doet als 'honden trimsalon'. Voor de aangebouwde berging is een carport met fraaie lichtstraat en een eigen oprit die niet gedeeld hoeft te worden met een buurman. Indeling verdiepingen: Op de 1e verdieping is een ruime overloop met luxe toiletruimte. Er zijn momenteel twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 10 en 19 m², waarbij de grootste slaapkamer eenvoudig weer terug te brengen is tot twee slaapkamers. Op de grootste slaapkamer hangt ook een airco uit 2023. De vloeren in de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie PVC vloer. Verder is er nog een luxe uitgevoerde badkamer met hoekbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. In de badkamer en de toiletruimte zijn vloerverwarming aanwezig. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Hier is overloop met de nodige bergruimte en toegang tot een slaapkamer met dakraam. Tot slot is er een was-/cv.-ruimte met de opstellingen voor het witgoed en de Atag combiketel. Tuin: De tuin ligt op het zuidwesten en is keurig omsloten. In de tuin ligt een gazon, groot terras, zijn enkele borders en staat een houten overkapping van circa 15 m². EEN HEERLIJKE GEZINSWONING OP EEN FANTASTISCH PLEKJE TEGENOVER HET PARK. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
568 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
22-12-2025
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5406

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.