Ir directamente al contenido
Logotipo de Colijn Advies B.V.

Muntmeester 462

5406BK Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 3.379

Galería de fotos

Muntmeester 462 Uden
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De ideale gezinswoning: instapklaar, volop leefruimte, 6 slaapkamers én alles binnen handbereik! De woning heeft een woonoppervlakte van 177m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 222m². De woning is gebouwd in 2004, is voorzien van HR+ glas, volledige dak - gevel- en vloerisolatie en 16 stuks zonnepanelen. Door deze energiebesparende maatregelen heeft de woning een uitstekend energielabel; Label A! De woning staat op een perfecte locatie met alle benodigde voorzieningen in de buurt. Op loopafstand bevindt zich het Zuiderpark waar je heerlijk kan fietsen, wandelen en waar de kinderen kunnen spelen. Aan ditzelfde park ligt ook het Speelleer Centrum ‘De Wijde Wereld’; een basisschool en kinderopvang waar de kinderen tussen het groen kunnen leren en spelen. Andere basisscholen zijn ook op korte afstand te vinden alsmede supermarkten, de bakker en sportfaciliteiten. Het bruisende Centrum van Uden is op 10 minuten fietsafstand te bereiken. BEGANE GROND Je betreedt deze prachtige woning middels de hal waar zich de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping bevinden. Je vervolgt je weg naar de ruime woonkamer met aan de achterzijde de open keuken. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en airconditioning en dankzij de grote raampartijen en de ruime serre aan de achterzijde is er veel natuurlijke lichtinval. De moderne open keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien! Zo beschikt de keuken over een inbouwkoelkast, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven en een Bora inductiekookplaat met kookveldafzuigsysteem. Vanuit de keuken betreed je een doorgang welke toegang biedt aan het eerste toilet. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de garage, welke op dit moment is verbouwd tot werkruimte. De werkruimte is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Tot slot is er vanuit de doorgang toegang tot nog een multifunctionele ruimte welke aan de serre grenst. Deze ruimte is op dit moment in gebruik als massagesalon en, net als de garage, voorzien airconditioning en nog een aparte meterkast met krachtstroom en aansluitingen voor het witgoed. De prachtige aangebouwde serre beschikt over een lichtstraat, inbouwspots en een schuifwand waar je heerlijk kunt vertoeven. De schuifwand kan deels of volledig dichtgemaakt worden door de losse glasdeuren waardoor er ook een open verbinding met de tuin gecreëerd kan worden. EERSTE VERDIEPING Middels de vaste trap betreed je de ruime eerste verdieping waar zich de badkamer en 3 slaapkamers bevinden. De badkamer is ruim van formaat en beschikt over een bad, douche, het tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel. De 3 slaapkamers zijn ruim van formaat en alle ruimtes op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. Op de overloop bevindt zich een airconditioning welke alle ruimtes op de eerste verdieping kan koelen. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap betreed je de tweede verdieping van de woning. Hier bevinden zich 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De andere kamer is op dit moment in gebruik als garderobe en wasruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (bj 2018) en een bergzolder. Naast de wasruimte bevindt zich de eerste slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde van de woning zijn er 2 extra slaapkamers ontstaan waar onder de schuin kant veel opbergruimte is. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken. DE TUIN De tuin is bereikbaar middels de serre en achterom. De prachtige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels, kunstgras en borders. Rechts in de tuin bevindt zich nog een overkapping welke, net als de serre, voorzien is van een multifunctionele glaswand. Hier is op dit moment de jacuzzi gesitueerd. KENMERKEN: -Vraagprijs: €598.000,= -Aanvaarding: In overleg -Woonoppervlakte: 177m² -Perceeloppervlakte: 222m² -Bouwjaar: 2004 -Energielabel: A, geldig tot 05-12-2032 -Cv-ketel: 2018 -Zonnepanelen: 16 stuks, gelegd in 2022 - Voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming en zonnepanelen waardoor de energierekening laag is. -Royale kamers en veel natuurlijk licht door de grote ramen en de serre - 4 airco’s - 6 slaapkamers

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
626 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2018, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5406

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.