Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Muziekplein 25

5402CR Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 2.861

Galería de fotos

Muziekplein 25 Uden
Foto 112
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime woning die je nog helemaal naar je eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit een mooie kans! Deze maisonnette biedt 101,3 m² aan woonoppervlak en beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een heerlijk dakterras en balkon. De woning is toe aan modernisering, dus je kunt hier echt je eigen droomhuis van maken. De ligging is ideaal: in een rustige wijk nabij het centrum en alle voorzieningen. Nieuwsgierig naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in! Over de ligging en de buurt: Deze maisonnette woning (1973) ligt in een rustige en groene wijk. Er bevinden zich meerdere natuurgebieden op fietsafstand, waaronder het Bevrijdingspark, de Slabroekse Heide en het Zuiderpark. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Ook sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar vanaf de woning. Binnen vijf minuten fiets je naar de bruisende binnenstad. In het hart van Uden vind je allerlei speciaalzaken, boetieks, grote winkelketens en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Supermarkten en winkels voor je dagelijkse boodschappen liggen om de hoek. Ook scholen, het ziekenhuis en bushaltes zijn lopend bereikbaar. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A50 ligt op slechts enkele minuten rijden. Indeling van de woning: Eerste woonlaag: De maisonnette bevindt zich op de eerste verdieping. Achter de voordeur vind je een ruime entreehal, die toegang biedt tot een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de trap naar boven, een bergkast en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde, is de woonruimte heerlijk licht. Aan de voorzijde van de woonkamer is ruimte voor een open keuken. Er staat momenteel een gedateerd keukenblok. Via een openslaande deur aan de achterzijde bereik je het dakterras. Dit royale dakterras biedt voldoende ruimte om een mooie loungeplek in te richten. Het is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Het terras is aan beide kanten goed beschut, dus je ervaart hier volop privacy. Tweede woonlaag: Op de verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie ruime slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn gedateerd en toe aan modernisering. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een eigen wastafel. Eén van de twee kamers aan de achterzijde biedt toegang tot een klein balkon. Alle slaapkamers profiteren van veel natuurlijk licht. De ruime badkamer is toe aan vernieuwing en is voorzien van een staand toilet, wastafel en ligbad. Ook de wasmachine-aansluiting is hier aanwezig. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Aan de achterzijde bereik je de ruime berging. Kenmerken van de woning: • Ruime maisonnette met royaal dakterras • Lichte woonkamer • Drie slaapkamers en ruime badkamer • Dient gemoderniseerd te worden • Supermarkten, scholen en bushaltes op loopafstand • Centrum op fietsafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Volledige eigendom

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
354 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5402

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.