Ir directamente al contenido
Logotipo de Partner Wonen BV

Nieuburgstraat 29

5401AD Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.270

Galería de fotos

Nieuburgstraat 29 Uden
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en sfeervolle tussenwoning, gelegen in de groene wijk ''moleneind-Groenewoud'' nabij het bruisende centrum van Uden. Pluspunten van de woning: Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte:122m² Externe bergruimte: 13m² Inhoud:430m³ Energielabel: B Volledig geïsoleerd Ruime openkeuken Woonkamer voorzien van airco Sfeervolle houtkachel en glas-in-loodraampjes in de woonkamer Zonnige tuin, voorzien van grote stenenberging met vliering Er is volop privacy doordat er tegenover geen woningen gebouwd zijn De eerste verdieping is in 2019 opnieuw gestuct en voorzien van nieuwe radiatoren Slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken 6 zonnepanelen Gelegen in een rustige en groene wijk Nabij het bruisende centrum van Uden Diverse basisscholen en speeltuintjes in de buurt In de rustige en groene wijk ''Moleneind-Groenewoud'' vind je deze goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning. De woning is gebouwd in 1955 en is in 1993 aan de achterzijde uitgebouwd. Dankzij de aanbouw is er een ruime woonkeuken met opslaande tuindeuren en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen gerealiseerd. Ook is het dak verhoogd, hierdoor is er extra woonoppervlakte gecreëerd. Begane grond: Je stapt binnen in een ruime, lichte woonkamer verrijkt met een gezellige sfeervolle houtkachel en karakteristieke glas- in- lood raampjes. Via de opslaande deuren in de woonkamer betreedt je de zonnig tuin. De openkeuken is voorzien van een combi-oven koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok en aansluitingen voor het witgoed. De hal ,meterkast en toilet maken het geheel compleet. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 10m²) beschikt over een inbouwkast. De tweede slaapkamer(ca. 11m²) heeft eveneens een inbouwkast. De derde slaapkamer is nu ingericht als inbouwkast maar is ook te gebruiken als derde slaapkamer of werkkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van rolluiken De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door de dakopbouw is hier een volwaardige slaapkamer of hobbyruimte gecreëerd met bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De zonnige achtertuin met stenenberging is netjes aangelegd, biedt veel privacy en ligt op het zuiden. Ook is de achtertuin te bereiken via een eigen achterom. Locatie: Deze verrassende woning is gelegen in de rustige en groene wijk ‘’Moleneind Groenewoud’’, aan de rand van het centrum van Uden. Voorzieningen voor kinderen, zoals basisscholen en speeltuinen, zijn op loopafstand. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en uitvalswegen zoals de A50. Moleneind Groenewoud grenst direct aan het ruim opgezette groenpark ‘’Landschapspark A50’’ langs de A50.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.