Ir directamente al contenido
Logotipo de Bernheze Makelaars

Pastoor Spieringsstraat 319

5401GV Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 41.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 40.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.041.850

Precio de compra /m²: € 7.812

Galería de fotos

Pastoor Spieringsstraat 319 Uden
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HET MEEST UNIEKE PENTHOUSE VAN UDEN waar u zich ‘on top of the world’ voelt! BELEEF dit fantastische uitzicht, waar u uren kunt wegdromen bij de vergezichten. Naast de 360° panorama view ervaart men de rust van het penthouse midden in het bruisende centrum van Uden. Tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail en het gebruik van hoogwaardige materialen; werkelijk alles is van de hoogste kwaliteit. Het penthouse is gelegen op de 10e etage van de iconische blikvanger ‘de Wel’, met zijn internationale uitstraling, vormt het exclusieve podium voor een unieke woonervaring. Het gebouw, dat zelf al een architectonisch meesterwerk is, geeft een extra dimensie aan het wonen op hoog niveau. In combinatie met maar liefst ca. 256 m² woonoppervlakte biedt dit penthouse internationale allure te midden van Brabantse gezelligheid. INDELING Stap binnen in dit prachtige penthouse met luxe en comfort en geniet van het episch uitzicht! Het penthouse is te bereiken middels twee liften en een trapopgang. Als u uit de lift stapt komt u in de chique hal waar u toegang heeft tot het penthouse. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, wasruimte, toilet, keuken, woonkamer en het royale terras. Het gehele penthouse is afgewerkt met een hoogwaardige marmeren vloer met vloerverwarming, hardhouten wandbekleding en een tal van op maat gemaakte luxueuze kasten. De keuken is zeer ruim en voorzien van een rechte opstelling met granieten aanrechtblad, 5 pits inductie kookplaat, afzuiging, quooker, RVS spoelbak en vaatwasser. In de kastenwand is een combi oven, combi stoom oven, koel-/vries combinatie en een losse vrieskast gesitueerd. In open verbinding met de keuken bereikt u de royale living. De living is voorzien van veel daglicht, royale maatwerkkastenwand en een sfeervolle gashaard. Hier heeft u ook een prachtig uitzicht, ditmaal over de zuidzijde van het centrum; de Udense kerk is een ware eyecather. Daarnaast is de living ruim genoeg om een zit- en eetgedeelte te creëren. Overal in het penthouse bevinden zich hoogwaardige ingestucte lichtrails, welke digitaal bediend kunnen worden. Verder is het penthouse nagenoeg geheel voorzien van automatisch bedienbare screens. Het bijzonder ruime terras is middels twee grote schuifpuien te bereiken. Het terras is voorzien van glaspanelen die u kunt sluiten, waardoor deze ruimte het hele jaar door te gebruiken is. Of u nu in de zomer buiten wenst te zitten of in de winter; Beleef de seizoenen, prachtige zonsondergangen en de vergezichten. Het terras is gelegen op het westen, voorzien van terrastegels, terrasverwarming, glazen overkapping met screens en verlichting. De masterbedroom, een echte suite, heeft een fenomenaal uitzicht met de rondingen geheel van glas. Dit betreft de noordzijde van het penthouse. Hier kijkt u uit op het bevrijdingspark. Deze slaapkamer is uniek in zijn formaat. Vanuit deze ruimte bereikt u de kledingruimte en de badkamer. De kledingruimte beschikt over luxueuze op maat gemaakte kasten met automatische verlichting. De luxe badkamer is middels twee zijdes te bereiken. Ook hier ziet u de op maat gemaakte inbouwkasten terugkomen. Voorziet in een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met handdouche en toilet. De wasruimte ook wel technische ruimte is volledig betegeld, maatwerk kasten, keukenblokje met spoelbak, witgoed op hoogte, WTW systeem en de cv-installatie zijn hier opgesteld. De ruime tweede slaapkamer is in dezelfde sfeer afgewerkt en heeft ook toegang tot een eigen badkamer. Hier treedt het daglicht ook heerlijk binnen en heeft u een mooi en levendig uitzicht. De annex badkamer is tevens luxe afgewerkt met een wastafel met meubel, inloopdouche, toilet en een designradiator. Het toilet beschikt over een hangtoilet, urinoir, fonteintje met meubel en mechanische afzuiging. Ervaar het hoogste niveau van luxe en functionaliteit in dit unieke penthouse, waar elk detail zorgvuldig is ontworpen om een stijlvolle en comfortabele leefomgeving te bieden. Parkeren Parkeren is een privilege op de twee privé parkeerplaatsen en in de garagebox in de kelderetage van het gebouw, waarna de lift u in no-time naar uw adembenemende thuis op de 10e etage brengt. Dit is niet zomaar een penthouse; dit is een levensstijl, waar comfort en elegantie samenkomen op grote hoogte. VVE De VvE wordt professioneel beheerd. De maandelijkse VvE bijdrage voor de woning is € 700,-. Kortom; een prachtig en luxueus penthouse gelegen op de 10e verdieping in het centrum van Uden! Heeft dit unieke penthouse uw interesse gewekt en komt u graag eens kijken, wees dan welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 2.000.000

Coste del comprador (estimado): € 41.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 40.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.041.850

3,04%

Anualmente

%

€ 100.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.000.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
256 m²
Contenido
985 m³
Otra zona interior
52 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Garagebox en parkeerkelder
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-04-2024

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.