Ir directamente al contenido
Logotipo de Esser Makelaardij

President Kennedylaan 127

5402KC Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 3.694

Galería de fotos

President Kennedylaan 127 Uden
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat in de geliefde wijk Hoevenseveld in Uden ligt deze volledig gemoderniseerde gezinswoning met een verrassend ruime en lichte indeling. Deze sfeervolle woning uit 1963 is in 2021 van top tot teen aangepakt en voldoet aan alle moderne woonwensen. Dankzij de doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en een fraai aangelegde tuin is dit een instapklaar thuis waar je niets meer aan hoeft te doen. Met een speeltuin pal voor de deur, wat deze plek ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort, met het centrum van Uden op loopafstand. Bij binnenkomst valt direct de warme uitstraling op, met eikenhouten vloeren en strak stucwerk die samen zorgen voor een moderne maar huiselijke sfeer. De royale woonkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend, met grote raampartijen die uitzicht bieden op de rustige straat en het speelveld. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime eetkamer met directe verbinding naar de keuken. De keuken is het kloppend hart van het huis en is in 2021 volledig vernieuwd. Deze luxe leefkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een vaatwasser, een inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatieafzuiging, een koelvriescombinatie en een combi-oven met stoomfunctie. Er is een aparte groep aangelegd voor een eventuele Quooker, en het geheel is stijlvol afgewerkt met veel werk- en bergruimte. De keuken loopt naadloos over in een tweede woonkamer of tuingerichte leefruimte, ideaal voor gezinnen die houden van openheid én knusheid. Vanuit de keuken loop je door naar een portaal waarvanuit je toegang hebt tot de bijkeuken en de speelkamer. Vanuit de praktische bijkeuken heb je toegang tot de ruime garage, welke eveneens ook vanuit de oprit te bereiken is. De speelkamer is ideaal en ruim en zou ook prima dienst doen als kantoor of hobbyruimte. Zowel binnen als buiten zijn dimbare lichtpunten aanwezig en op de begane grond en eerste verdieping zijn alle stopcontacten kindveilig gemaakt. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom aan de achterzijde heeft een eigen badkamer ensuite. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Alle kozijnen op deze verdieping zijn in 2021 vervangen en voorzien van HR++ glas en op maat gemaakte horren, wat bijdraagt aan een rustige en comfortabele nachtrust. Tevens ligt er op de eerste verdieping ook een prachtige eikenhouten vloer. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers, elk met dakkapel en bergruimte, perfect als extra kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Ook deze verdieping is volledig geïsoleerd, netjes afgewerkt en voorzien van veel daglicht. De tuin, opnieuw aangelegd in 2023, heeft een fijne indeling. Hier vind je zowel zonnige als schaduwrijke plekken, een strak terras, sfeervolle beplanting, een sproeisysteem en een houten overkapping met berging achterin de tuin. De tuin is volledig omsloten en biedt maximale privacy, ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie graag in alle rust buiten wil genieten. Bijzonderheden: - 14 zonnepanelen - Maar liefst 5 slaapkamers - Airconditioning op eerste verdieping - Ruime tuin - Op steenworp afstand van het centrum - Ruime garage en speelkamer op de begane grond

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
397 m²
Contenido
680 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5402

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.