Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Rondeel 2

5404PB Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 3.970

Galería de fotos

Rondeel 2 Uden
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde halfvrijstaande woning met onderhoudsvriendelijke tuin, garage/berging en overkapping gelegen aan rustige straat tegenover groenvoorziening in de mooie woonwijk Zoggel. Scholen, supermarkt, park en het centrum van Uden liggen allen op korte afstand. Deze woning is gebouwd in 1990, maar in de afgelopen jaren flink verbouwd en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de badkamer, toiletten in de woning, de keukeninrichting en de vloer op de begane grond vernieuwd en luxe uitgevoerd. Ook de tuin is veranderd en de trap naar de 1e verdieping is opnieuw bekleed. In 2020 is een nieuwe cv.-ketel gehangen en zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Verder is de erker aan de voorzijde voorzien van zonwerende/isolerende beglazing en zonwering. Bij de werkkamer op de begane grond en bij de slaapkamer op de 1e verdieping zijn airco's gehangen in 2023. In het afgelopen jaar zijn de platte daken nog vernieuwd. Indeling: Hal met meterkast. Een verrassend ruime en speels ingedeelde woonkamer met laminaatvloer, erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek. De half open keuken is voorzien van een luxe inrichting met kookeiland met inductiekookplaat en Bora afzuigsysteem. Verder zijn in de keuken ingebouwd de koelkast, een oven en vaatwasser op hoogte. Aansluitend bij de keuken is een bijkeuken met provisieruimte. Hier hangt ook de Intergas cv.-ketel uit 2015. Achter de keuken is een ruime werkkamer, die ook als hobbyruimte of eetkamer prima te gebruiken is. Hier zijn de wanden en plafond gestukadoord, is een lichtkoepel aanwezig en hangt een airco, waardoor dit ook een ideale plek is om thuis te werken. Tot slot is er nog een portaal aan de achterzijde van de woning met een keurige toiletruimte, de trap naar de verdieping en een buitendeur naar de tuin. Op de 1e verdieping is een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Op de grootste slaapkamer is een schuifkast aanwezig en een airco. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren. Er is een separate toiletruimte vanuit de overloop toegankelijk. Naast een modern toilet is hier ook ruimte voor het plaatsen van de wasmachine. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met meubel en ligbad. Een vlizotrap geeft toegang tot een bergzolder met klein dakraam. Hier is ook de opstelling van de Intergas cv.-ketel in combinatie met de Brink heteluchtverwarmingsketel, uit 2020. De tuin is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd en circa 16 meter diep. In de tuin liggen grote terrastegels en kunstgras. Er zijn verder de nodige plantenbakken aanwezig. Achter in de tuin staat een overkapping en een vrijstaande garage/berging van circa 20 m² uitgevoerd met stalen kanteldeur, loopdeur en voorzien van een tegelvloer en elektra. Een ideale klus-/stallingsruimte. LEUKE GEZINSWONING IN EEN MOOIE WOONOMGEVING GELEGEN.

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
526 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas en Brink (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5404

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.