Inhabitantes
37.715
Último año: 2025
Vluchtoordweg 6
5406XH Uden • Noord-Brabant
Vendido
€ 1.650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 34.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.684.850
Precio de compra /m²: € 3.846
Galería de fotos
Descripción
In het groene buitengebied van Uden, op korte afstand van het bruisende centrum, ligt deze moderne vrijstaande villa uit 2008 op een royaal perceel van circa 10.000 m². Een huis dat luxe, ruimte en comfort moeiteloos combineert met rust, privacy en een prachtig aangelegde tuin met zwembad, poolhouse en weide. Met een energielabel A++, warmtepomp, vloerverwarming en een hoogwaardige afwerking. Deze villa bevindt zich op een unieke plek die volledige privacy biedt en het buitenleven met modern wonen perfect combineert. De hoofdingang bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot een ruime hal met garderobe en toilet. Vanuit hier kom je in de royale woonkamer, een sfeervolle en lichte leefruimte van indrukwekkend formaat. Dankzij de vele raampartijen aan meerdere zijden valt er overvloedig daglicht binnen en geniet je continu van zicht op de tuin. Een gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de indeling open en ruim aanvoelt. De woonkamer en keuken worden deels van elkaar gescheiden door een stijlvolle taatsdeur met twee houten kolommen, die het licht prachtig door de ruimte laten stromen maar toch een subtiele afscheiding creëren tussen koken, eten en ontspannen. De keuken is modern en voorzien van alle denkbare luxe. De hoogwaardige inbouwapparatuur omvat een inductiekookplaat met afzuigkap, stoomoven, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, Quooker en een ingebouwd koffieapparaat. Het grote kookeiland met bar biedt veel werkruimte en vormt een gezellige ontmoetingsplek in het hart van het huis. Vanuit de keuken is er prachtig uitzicht op de tuin, waardoor het buitengevoel ook binnen volop aanwezig is. Tevens is er toegang tot de tuin middels openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien van een strakke tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur en een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer kom je in een ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor. Vanuit daar loop je door naar een ruime kamer die nu dienstdoet als extra zithoek/speel/chillruimte, vanuit hier heb je toegang tot de extra bergzolder waar eveneens de opstelling van de cv-ketel hangt. Vanuit de zithoek bereik je het wellnessgedeelte met sauna, hete stoomdouche en toilet. Vanuit deze ruimte stap je direct het ruime terras op. Vanuit hier bereik je het zwembad met poolhouse waar zich ook overdekt terras met warmte lampen en opbergruimte bevindt. Terug in de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met separaat toilet. Hier bevindt zich een tweede garderobe en veel kastruimte, ook wel de achterom genoemd. Vanuit hier heb je toegang tot de voor- en achtertuin. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de ruime garage, welke eveneens toegang heeft tot een ruime bergzolder. Vanuit de garage is er eveneens toegang tot de carport en oprit. Terug in de hal heb je toegang tot het souterrain met een grote multifunctionele ruimte van ruim 78 m². Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en biedt talloze mogelijkheden voor een fitnessruimte, thuisbioscoop, speelkamer of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met onder andere de warmtepompinstallatie. Op de eerste verdieping bevinden zich vier fijne slaapkamers, elk met veel lichtinval en vaste kastruimte. De master bedroom heeft een eigen inloopkast en een luxe en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een apart toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook een praktische wasruimte. De vloeren zijn uitgevoerd in hout, wat de verdieping een warme en sfeervolle uitstraling geeft. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de wasruimte en biedt een vijfde slaapkamer en een aparte zolderruimte met vaste kasten. Deze verdieping is uitstekend geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of rustige werkplek. De gehele zolder is voorzien van een laminaat vloer in houtlook. Het perceel van circa 10.000 m² is prachtig aangelegd en bestaat uit een verzorgde siertuin, een zwembadgedeelte en een ruime weide. De tuin rondom de woning is voorzien van volwassen beplanting, fraaie bomen en een groot gazon met meerdere terrassen waar de hele dag zon te vinden is. Langs het zwembad ligt een groen perkje met fruitbomen, waaronder appel-, peren- en pruimenbomen, wat een charmant en landelijk karakter toevoegt aan het geheel. Het terrein is volledig omsloten en bereikbaar via elektrische poorten. Aan de linkerzijde ligt de oprit met ruime parkeergelegenheid en een laadpaal voor elektrische voertuigen. Vanuit de parkeerplaats is er toegang tot de tuinbergingen, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap zoals de zitmaaier. Onder de carport is een houten kastenwand over de volle breedte met veel opbergmogelijkheden. Deze villa biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen in luxe en rust, maar met alle voorzieningen van Uden binnen handbereik. Een ideaal familiehuis voor wie houdt van ruimte, privacy, comfort en het buitenleven. De woning ademt luxe, is tot in detail afgewerkt en biedt een unieke plek waar volledige privacy gegarandeerd is. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa op royaal perceel van circa 10.000 m² - Energielabel A++ - Bouwjaar 2008 - Onderkelderd (circa 78 m²) met multifunctionele ruimte - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Wellnessruimte met sauna, hete stoomdouche en toilet - Zwembad met directe toegang vanuit wellnessruimte - Afgesloten terrein met elektrische poorten en ruime parkeergelegenheid - Prachtig aangelegde tuin met fruitbomen en weide - Gelegen in het buitengebied van Uden, op korte afstand van het centrum - Het perceel dient nog te worden gesplitst en zal daarna circa 10.000 m² beslaan. Eventueel ook met meer grond beschikbaar. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.650.000
Coste del comprador (estimado): € 34.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850
3,04%
Anualmente
%
€ 82.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.650.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 429 m²
- Área del lote
- 10000 m²
- Contenido
- 1730 m³
- Otra zona interior
- 65 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 71 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 30 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2008
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-11-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Sauna
Características adicionales
- Alarminstallatie
- sauna
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Uden
Vista espacial del área de trabajo en Uden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.
Promedio WOZ
EUR 402.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.012
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Nivel académico
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
5.173
Etiqueta A
4.686
Etiqueta B
3.644
Etiqueta D
1.583
Etiqueta E
827
Etiqueta F
639
Etiqueta A+++
463
Etiqueta A+
459
Etiqueta G
379
Etiqueta A++
338
Etiqueta A++++
213
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.690
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 990 • Electricidad: 3.100
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.960
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290
Actividad empresarial en Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Número total de establecimientos empresariales: 5.285
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer viviendas in Uden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Trombonestraat 23
5402HD Uden
€ 389.000 k.k.
€ 3.740/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lentemorgen 42
5406AM Uden
€ 889.000 k.k.
€ 4.704/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 570 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mgr. Bosstraat 33
5401EA Uden
€ 325.000 k.k.
€ 3.869/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Graveur 20
5406BP Uden
€ 915.000 k.k.
€ 5.545/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 665 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wilack 309
5403VT Uden
€ 595.000 k.k.
€ 3.889/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 313 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meerhoek 601
5403AC Uden
€ 569.000 k.k.
€ 3.768/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jonkerveld 432
5403BP Uden
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mgr. Bosstraat 7 D
5401EA Uden
€ 275.000 k.k.
€ 6.707/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 41 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
