Ir directamente al contenido
Logotipo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Dorpsstraat 26 b

7975AP Uffelte • Drenthe

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.632

Galería de fotos

Dorpsstraat 26 b Uffelte
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING uit 1989 ligt aan de authentieke Dorpsstraat in Uffelte, op een steenworp afstand van het Holtingerveld. Met een riant perceel van maar liefst 485 m² en een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning volop privacy en leefruimte. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een handig SCHUURTJE, ideaal voor hobby’s of extra opslag. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast en glasvezelaansluiting. Toilet met fontein. De straatgerichte woonkamer biedt een fraai uitzicht over de diepe voortuin en de karakteristieke Dorpsstraat. De woonkeuken is voorzien van een oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met achterentree, opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. De voormalige garage is omgevormd tot een verwarmde hobbyruimte met daglichttoetreding via een dakraam. Deze ruimte leent zich desgewenst relatief eenvoudig voor herindeling, bijvoorbeeld tot slaapkamer. Verdieping (boven de garage): via een vlizotrap bereikbare separate verdieping boven de garage. Door het realiseren van een vaste trap is deze ruimte uitstekend geschikt te maken als extra slaapkamer. De ruimte beschikt over verwarming en een dakraam. Eerste verdieping (hoofdgedeelte): overloop met toegang tot een slaapkamer met knieschotruimte en een ruime slaapkamer met dakkapel. De voormalige slaapkamer is ingericht als badkamer en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en dakraam. Aangrenzend bevinden zich een dubbele inloopdouche en een ligbad, met daglichttoetreding via een tweede dakraam. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare verdieping, momenteel in gebruik als bergzolder en geschikt te maken als slaapkamer. Wanneer hier een groter dakraam wordt geplaatst, kan deze ruimte worden aangemerkt als woonruimte. De betreffende ruimte heeft een oppervlakte van circa 12 m². Deze woning biedt volop potentie voor wie op zoek is naar extra ruimte: het realiseren van meerdere (extra) slaapkamers behoort eenvoudig tot de mogelijkheden. Daarnaast is het wooncomfort goed op orde dankzij vloer-, muur- en dakisolatie, gecombineerd met grotendeels dubbele beglazing (met uitzondering van de voor- en achterdeur). De woning wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel uit 2019 en is bovendien praktisch uitgerust met horren voor een groot aantal ramen. De woning beschikt over een verzorgde en doordacht ingedeelde buitenruimte. Bij de voordeur bevindt zich een praktisch overstek en een buitenkraan. De diepe achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een verdiept zonneterras, ideaal om in alle rust van de zon te genieten. Daarnaast zorgen diverse hoekjes en twee volwassen bomen voor een speels en groen karakter. Achter in de tuin staat een degelijk schuurtje met een stenen borstwering en een houten opbouw. Deze ruimte is uitgerust met een betonnen vloer met smeerput, elektra, een buitenkraan en een handige vliering, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor hobbyisten of extra opslag. Uffelte is een rustig en sfeervol dorp met basisvoorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide winkels en voorzieningen liggen plaatsen als Havelte en Meppel op korte afstand. De omgeving staat bekend om haar uitgestrekte natuur en landelijke karakter. Op loop- en fietsafstand ligt het prachtige Holtingerveld, een natuurgebied met heidevelden, bossen en bijzondere flora en fauna. Dit maakt de locatie ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en recreatie.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
502 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7975

Mapas de Google

Ver Uffelte en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Uffelte

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uffelte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uffelte. En 2025 había 1.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.000.

Inhabitantes

1.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 424.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uffelte
Año Inhabitantes
2021 1.425
2022 1.440
2023 1.440
2024 1.425
2025 1.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uffelte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 392.000
2025 EUR 424.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 160 15-25: 150 25-45: 235 45-65: 450

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

290

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.300

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 51
Appartementen 30
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 127

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 111
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

156

Etiqueta B

109

Etiqueta A

89

Etiqueta G

87

Etiqueta D

54

Etiqueta F

54

Etiqueta E

22

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uffelte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.420
2021 1.870 3.430
2022 1.480 3.370
2023 1.190 3.160
2024 1.130 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.130

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Uffelte (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uffelte
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uffelte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uffelte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uffelte?

Uffelte telt in 2025 ongeveer 1.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uffelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uffelte?

In Uffelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer viviendas in Uffelte

Ver más viviendas en este lugar.