Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Voorhoevestraat 32

7339AT Ugchelen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Driessen Woningmakelaars

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.804

Galería de fotos

Voorhoevestraat 32 Ugchelen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime en praktische gezinswoning aan de Voorhoevestraat 32! Deze fijne eengezinswoning is een perfecte match voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en comfort. Met vijf slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een grote tuin en parkeren op eigen terrein, heeft dit huis alles wat je zoekt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk op 2 minuten lopen van het bos, waar je kinderen veilig buiten kunnen spelen en voorzieningen binnen handbereik zijn, woon je hier prettig en zorgeloos. Ben jij klaar voor die volgende stap en droom je van een plek waar je gezin zich thuis voelt? Dit is jouw kans! Highlights van de woning - Vijf slaapkamers: Ideaal voor grotere gezinnen of wie thuis een aparte werk- of hobbyruimte wil creëren. - Parkeren op eigen terrein: Altijd een plekje voor de deur. - Kindvriendelijke wijk: Een rustige, veilige en gezellige omgeving met veel speelruimte en groen. - Ruime, zonnige tuin op het noordwesten: Heerlijk genieten van de middag- en avondzon. - Lichte woon-/eetkamer: Een ruime, fijne plek om samen te komen met het hele gezin. Volledige beschrijving van de woning Deze woning biedt alle ruimte voor een gezin dat wil groeien en zich ergens echt thuis wil voelen. Wanneer je binnenkomt, ervaar je meteen hoe licht en praktisch de indeling is. De begane grond is het hart van het huis. De doorzon woonkamer heeft grote ramen en een schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor veel daglicht en een open gevoel. Hier heb je meer dan genoeg plek voor een knusse zithoek en een royale eettafel waar je gezellig samen eet, werkt of spelletjes speelt. De halfopen keuken, die is uitgerust met onder andere een vaatwasser uit 2025, maakt koken comfortabel en makkelijk. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een frisse badkamer. Één van de slaapkamers heeft als extraatje een royaal balkon, een fijne plek om even buiten te zitten met een kop koffie of thee. De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en tweede toilet; alles wat je nodig hebt voor een vlotte ochtendroutine. De tweede verdieping verrast met nog eens twee gezellige slaapkamers. Dit maakt het huis perfect geschikt voor groeiende gezinnen, gezinnen met puberende tieners die eigen plekjes nodig hebben of voor wie een thuiskantoor zoekt. De kamers zijn slim ingedeeld en bieden volop mogelijkheden. Tuin De tuin, gelegen op het noordwesten, is een heerlijke buitenruimte waar je kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Denk aan zomerse barbecues, een plek waar de kinderen vrij kunnen spelen of gewoon even een momentje voor jezelf in de namiddagzon. Dankzij de ligging profiteer je volop van de privacy en rust. Extra praktisch is de berging die zowel aan de voorzijde van het huis als naast de woning te vinden is, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. Omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt, met brede straten, speeltuinen, scholen en het bos in de directe nabijheid. Ook voor je dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer hoef je de wijk niet uit. Hier woon je in een prettige omgeving met een fijne mix van rust, een veilige sfeer én alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
487 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7339

Mapas de Google

Ugchelen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ugchelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ugchelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ugchelen. En 2025 había 6.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 495.872.

Inhabitantes

6.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 495.872

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 23.278

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ugchelen
Año Inhabitantes
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ugchelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 875 15-25: 575 25-45: 1.080 45-65: 1.685

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.055

Etiqueta B

475

Etiqueta A

416

Etiqueta D

252

Etiqueta G

229

Etiqueta F

145

Etiqueta E

102

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ugchelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 962 • Electricidad: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ugchelen
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ugchelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ugchelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2025 ongeveer 6.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer viviendas in Ugchelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.