Ir directamente al contenido
Logotipo de De Groot Makelaardij

De Pollen 107

1911RP Uitgeest • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.439

Galería de fotos

De Pollen 107 Uitgeest
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust, ruimte en comfort, dat vind je allemaal in deze verzorgde en instapklare gezinswoning in de geliefde wijk De Koog. De woning ligt in een aantrekkelijke en rustige straat, zonder directe achterburen. Een heerlijke woonplek waar je na een drukke dag helemaal tot rust komt, maar ook binnen enkele minuten midden in het dorp bent. Maar niet alleen de locatie is aantrekkelijk – ook het huis zelf is helemaal af. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren met zorg en smaak gemoderniseerd, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken en direct kunt genieten van een comfortabel thuis. Indeling Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking en warme sfeer op. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Voor extra sfeer en warmte is er een knusse houtkachel aanwezig. De moderne keuken (2021) is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en handige opberglades. De stalen deur naar de hal geeft de ruimte een stoere, eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig en toegang tot de verzorgde achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De vloer loopt op deze etage stijlvol en naadloos door in alle slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de ruime master bedroom en een tweede, kleinere kamer. Aan de achterzijde is een derde slaapkamer. De moderne badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping met een lichte voorzolder waar de cv-installatie (2021) en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn geplaatst. De zolderslaapkamer is recent gestuukt en afgewerkt met een nette laminaatvloer. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Buiten en parkeren De woning beschikt over een verzorgde achtertuin op het Zuidsoosten met veel privacy, waar je heerlijk kunt ontspannen. Er is voldoende parkeergelegenheid, zowel op de oprit als achter de woning, en aan de voorzijde bevindt zich een handige inpandige berging voor fietsen en opslag. Bijzonderheden • Instapklare woning, recent gemoderniseerd door de huidige bewoners • Moderne keuken (2021) met inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap • Visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond • Knusse houtkachel in de woonkamer • Badkamer vernieuwd in 2021 met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming • Zolderslaapkamer recent gestuukt en afgewerkt • Ruime voorzolder met cv-installatie (2021) en aansluitingen voor wasmachine/droger • De voordeur en schuurdeur zijn beide kunststof geworden in 2024. • Het zolderraam (dakraam) vernieuwd in 2021. • Het dak geïsoleerd met 10 CM PIR platen. • Ramen achterzijde (slaapkamer/badkamer) ook vernieuwd met HR++ glas • Zolderslaapkamer met nette laminaatvloer • Zonnepanelen (2023) • Energielabel B • Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit en achter de woning Kortom: een sfeervolle, gemoderniseerde en instapklare eengezinswoning op een prachtige, rustige plek aan de rand van Uitgeest. Een huis waar alles klopt, van afwerking tot ligging en waar je zó kunt intrekken! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1911

Mapas de Google

Ver Uitgeest en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Uitgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uitgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uitgeest. En 2026 había 13.491 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.

Inhabitantes

13.491

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 462.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

481

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uitgeest
Año Inhabitantes
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uitgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origen de los residentes (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.731

Etiqueta C

1.313

Etiqueta B

1.124

Etiqueta G

469

Etiqueta D

456

Etiqueta F

242

Etiqueta E

186

Etiqueta A+

164

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uitgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uitgeest
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uitgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uitgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer viviendas in Uitgeest

Ver más viviendas en este lugar.