Ir directamente al contenido
Logotipo de De Groot Makelaardij

Haverkamplaan 34

1911LK Uitgeest • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.075.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.098.350

Precio de compra /m²: € 4.864

Galería de fotos

Haverkamplaan 34 Uitgeest
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige huizen voelen direct goed zodra je binnenstapt. Dit is er zo één. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Waldijk, woon je hier in een rustige, prettige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Zowel het centrum van Uitgeest als dat van Heemskerk is eenvoudig te bereiken per fiets of auto. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam liggen op korte afstand, waardoor je hier de perfecte combinatie vindt van comfortabel wonen en uitstekende bereikbaarheid. Dit royale familiehuis biedt ruimte, licht en comfort in overvloed. Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 503 m², een fijne tuin met meerdere sfeervolle zitplekken en maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers, is dit een woning die met je meegroeit. Of je nu een groot gezin hebt, veel thuiswerkt of simpelweg waarde hecht aan ruimte om je heen. Begane grond De begane grond kenmerkt zich door ruimte, licht en een prettige indeling. De houten vloer zorgt voor een warme uitstraling en de royale woonkamer met zij-erker biedt een prachtige lichtinval. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De open keuken met schiereiland is compleet uitgerust met een Boretti gasfornuis met twee ovens, Boretti koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Dit is een plek waar kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen. De royale hoeveelheid werk- en bergruimte maakt de keuken niet alleen praktisch, maar ook bijzonder comfortabel. Tijdens het koken blijf je in verbinding met de woonkamer en is zo ideaal voor gezinnen en gezellige etentjes. Via de keuken loop je zo de bijkeuken in, waar de wasmachine, droger en eventueel tweede koelkast netjes kunnen worden geplaatst. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de garage als de tuin, wat het dagelijks gebruik bijzonder praktisch maakt. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer, perfect als thuiskantoor, speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Een rustige en veelzijdige ruimte die zich moeiteloos aanpast aan jullie woonwensen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een inpandige badkamer, die tevens via de overloop bereikbaar is. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers. Twee daarvan hebben een speelse indeling vanwege de kapconstructie, wat zorgt voor extra charme en karakter. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, ideaal voor oudere kinderen, gasten of logees. Verder beschikt een van de kamers nog over een royale inloopkast. Ook hier is de verdieping afgewerkt met een nette laminaatvloer. De cv-ketel (2025) is eveneens op deze verdieping geplaatst. Achtertuin De achtertuin is werkelijk een plek om van te genieten. Ruim, verzorgd aangelegd en voorzien van meerdere zitmogelijkheden. Onder de houten overkapping groeien druiven, waarvan de huidige bewoners zelfs hun eigen druivensap maken, een bijzonder en charmant detail. Daarnaast is er een sfeervolle kapschuur met overkapping waar je tot in de late uurtjes comfortabel kunt zitten. Of het nu gaat om een zomerse barbecue, een ontspannen ochtend met koffie in de zon of een goed glas wijn, hier kan het allemaal. In de schuur is bovendien voldoende ruimte voor tuinspullen en opslag. Langs de zijkant van de tuin bevindt zich een vlonder waar je kunt vissen, een unieke toevoeging die het buitenleven extra bijzonder maakt. De voortuin is royaal opgezet en de oprit biedt ruimte voor twee auto’s. Bijzonderheden • Perceel 503 m² • Maar liefst 7 slaapkamers • 2 badkamers • 11 zonnepanelen • Cv-ketel vernieuwd in 2025 • Houten vloer op de begane grond • Grote, lichte woonkamer met zij-erker • Open keuken met Boretti apparatuur en gasfornuis • Bijkeuken met was- en drogeraansluiting • Aangebouwde garage • Ruime oprit voor twee auto’s Deze bijzonder ruime woning combineert comfort, sfeer en een uitstekende ligging. Een plek waar herinneringen worden gemaakt, waar kinderen kunnen opgroeien en waar je iedere dag met plezier thuiskomt.

Hipoteca berekenen

€ 1.075.000

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350

3,04%

Anualmente

%

€ 53.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.075.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
503 m²
Contenido
743 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1911

Mapas de Google

Ver Uitgeest en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Uitgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uitgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uitgeest. En 2026 había 13.491 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.

Inhabitantes

13.491

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 462.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

481

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uitgeest
Año Inhabitantes
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uitgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origen de los residentes (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.731

Etiqueta C

1.313

Etiqueta B

1.124

Etiqueta G

469

Etiqueta D

456

Etiqueta F

242

Etiqueta E

186

Etiqueta A+

164

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uitgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uitgeest
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uitgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uitgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer viviendas in Uitgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.