Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Heiloo B.V.

Kruiskamplaan 168

1911LW Uitgeest • Noord-Holland

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 6.793

Galería de fotos

Kruiskamplaan 168 Uitgeest
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen aan het vaarwater Altijd al willen wonen in een vrijstaande villa met riante tuin, direct aan het vaarwater van het Uitgeestermeer? Dan is dit je kans! Deze duurzame woning, gelegen in een gezellige, rustige en kindvriendelijke wijk, combineert comfort met een unieke ligging. Het beschikt over een royale tuin aan het water, ideaal voor vaarliefhebbers of wie graag buiten leeft. Daarnaast telt de woning maar liefst vijf slaapkamers, perfect voor een groot gezin of werken vanuit huis. Verder beschikt de woning over energielabel A, is uitgerust met maar liefst 28 zonnepanelen en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein met twee eigen laadpalen, evenals een inpandige garage. Tot slot is er een extra berging die voor diverse doeleinden te gebruiken is. Bij binnenkomst stap je in een nette hal met toegang tot het toilet, het kantoor en de garage. Vanuit de hal loop je door naar de moderne open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur en een Quooker. De keuken biedt uitzicht op de tuin en loopt naadloos over in de eetkamer met openslaande deuren naar buiten, perfect om het binnen- en buitenleven te combineren. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en geniet veel natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. De fraai aangelegde tuin is goed onderhouden en biedt een schitterend uitzicht over het verlengde van het Uitgeestermeer. Met een bootje vaar je zo je eigen achtertuin in, of je gaat direct vanaf je vlonder het water op om te suppen. Er zijn twee ruime terrassen met plek voor zowel een loungeset als een eettafel. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping, waardoor je het hele jaar door buiten kunt barbecueën. Vanuit de overkapping bereik je de berging met vloerverwarming, handig voor het stallen van bijvoorbeeld een motor, fietsen of tuingereedschap. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde de royale master bedroom met ingebouwde kast, die de kamer op een stijlvolle manier verdeelt in een slaapgedeelte en kleedruimte. Dankzij de raampartij over de volle breedte voelt de kamer ruim en licht aan. Verder biedt de overloop toegang tot drie keurige slaapkamers, waarvan twee met prachtig uitzicht op de tuin en het water. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop en een vijfde slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als hobby- of werkkamer. verkoper vertelt: "Met veel plezier hebben wij hier gewoond in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel water, speelplekken en een hechte buurt. De tuin is ons favoriete plekje geworden, waar we in alle rust genieten van de zon, het water én het buitenleven. We gaan dit fijne, ruime huis en de gezellige straat zeker missen, maar voor ons start er een nieuw avontuur." Een unieke kans op royaal en duurzaam wonen aan het water. Een plek waar ruimte en comfort perfect samen komen. Ben je geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ons kantoor, wij laten je deze prachtige woning graag zien! Bijzonderheden: - Gelegen aan vaarwater; - Beschikt over 5 slaapkamers; - Energielabel A; - In kindvriendelijke woonwijk; - Inpandige garage. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
489 m²
Contenido
750 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1911

Mapas de Google

Ver Uitgeest en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Uitgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uitgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uitgeest. En 2026 había 13.491 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.

Inhabitantes

13.491

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 462.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

481

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uitgeest
Año Inhabitantes
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uitgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origen de los residentes (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.731

Etiqueta C

1.313

Etiqueta B

1.124

Etiqueta G

469

Etiqueta D

456

Etiqueta F

242

Etiqueta E

186

Etiqueta A+

164

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uitgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uitgeest
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uitgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uitgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer viviendas in Uitgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.