Ir directamente al contenido
Logotipo de Veldhuis Makelaars

Middelweg 40

1911EH Uitgeest • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 4.740

Galería de fotos

Middelweg 40 Uitgeest
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap in de wereld van gemak, comfort en klasse met deze prachtige vrijstaande villa, gelegen op Middelweg 40 in het charmante dorp Uitgeest. Gebouwd in 2004 met oog voor detail en een uniek ontwerp, combineert dit huis een moderne en comfortabele levensstijl met een oude charme. Met een riant woonoppervlakte van 231 m² en vijf ruime slaapkamers, is deze woning perfect voor gezinnen. Bovendien beschikt de woning over geweldige isolatie en scoort daarmee een energielabel A. Deze prachtige woning is gelegen in het pittoreske dorp Uitgeest, aan de welbekende Middelweg. Met supermarkten, scholen en een sportschool vlakbij, én tegelijkertijd volop speeltuinen en rustige uitvalswegen binnen handbereik, is dit de ideale leefomgeving voor jong en oud. Bovendien ligt het pand op loopafstand van de jachthaven en nabij de A9, waardoor de gehele Randstad snel en gemakkelijk bereikbaar is. Indeling: Kelder: Onder de woning bevindt zich de kelder die beschikt over een vaste trap en is te betreden via de keuken. Begane grond: De begane grond van deze woning biedt een ruime en lichte woonkamer met een open keuken. De woonkamer is bijzonder uitnodigend en comfortabel, een ideale ruimte voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog ruimer aanvoelt. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur o.a. 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en koelkast. Ook is er veel opbergruimte aanwezig. Dankzij de open verbinding met de woonkamer is het een perfecte plek om te koken en tegelijkertijd met familie of vrienden te genieten in de eetkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een groot bed en extra meubelen. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis biedt een prachtig uitzicht over de straat door het ruime balkon, terwijl de achterzijde uitkijkt op de tuin, wat zorgt voor veel privacy. De lichte badkamer is uitgerust met een ruime douche en wastafel en heeft vloerverwarming. De afwerking is strak en modern en de ruimte is ideaal voor een frisse start van de dag. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte die veel mogelijkheden biedt. De slaapkamers zijn zeer royaal en door de schuine wanden op de verdieping is het een speelse ruimte. Tuin: De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De tuin is voorzien van een ruime overkapping met een lichtstraat en een buitenkeuken. De achtertuin is bovendien makkelijk toegankelijk dankzij de aparte achterom. Daarnaast beschikt de woning over een losstaande, stenen berging die voorzien is van elektriciteit. Bijzonderheden: - De slaapkamers zijn royaal qua formaat - In de badkamer is vloerverwarming aangebracht - Energielabel A - Unieke kans in het oude dorp - Woning voorzien van een kelder - Losse wasruimte op de begane grond

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
231 m²
Área del lote
384 m²
Contenido
877 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
195 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • CCTV
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1911

Mapas de Google

Ver Uitgeest en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Uitgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uitgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uitgeest. En 2026 había 13.491 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.

Inhabitantes

13.491

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 462.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

481

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uitgeest
Año Inhabitantes
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uitgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origen de los residentes (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.731

Etiqueta C

1.313

Etiqueta B

1.124

Etiqueta G

469

Etiqueta D

456

Etiqueta F

242

Etiqueta E

186

Etiqueta A+

164

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uitgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uitgeest
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uitgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uitgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer viviendas in Uitgeest

Ver más viviendas en este lugar.