Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Gulik Makelaars

Verzetstraat 1940-1945 23

1911EW Uitgeest • Noord-Holland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.917

Galería de fotos

Verzetstraat 1940-1945 23 Uitgeest
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, gelegen in het centrum van Uitgeest. De woning beschikt over een ruim gastenverblijf in de achtertuin. De woning biedt een zee aan ruimte en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim huis met mogelijkheden voor werken aan huis, hobby's of het creëren van extra leefruimte. Er is een gezellige achtertuin, hier kun je volop van de zon genieten en heerlijk ontspannen. Of u nu op zoek bent naar een kangoeroewoning, een mantelzorgsituatie, een 'vrienden'-huis, dit pand biedt alles wat u zoekt. Met een bouwjaar van circa 1930 beschikt de woning over een solide basis en karakteristieke elementen, gecombineerd met diverse moderniseringen. Denk hierbij aan isolatieglas, dakisolatie, zonnepanelen en recente installaties zoals cv-ketels en een luchtwarmtepomp/airconditioning. Bouwjaar: ca. 1930 Inhoud: ca. 511 m3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 132 m2 Overig inpandig: ca. 4 m2 Indeling: Begane grond: via de entree komt u in de hal met meterkast, lichte woonkamer in open verbinding met de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat), badkamer met douche, separaat toilet en een slaapkamer 1e Verdieping: via eigen entree bereikbare woonkamer met dakkapel, een keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat en afzuigkap), badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, design radiator en zwevend toilet, een slaapkamer, boven de woonkamer is een vliering via een vlizotrap bereikbaar, perfect voor extra opslag of hobbyruimte Gastenverblijf: Dit gastenverblijf combineert comfort met licht en ruimte, de woonkamer is voorzien van een lichtkoepel, laminaatvloer en airconditioning/luchtwarmtepomp, de keuken is praktisch ingericht en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine, de badkamer is uitgerust met douche en wastafelmeubel, en het moderne zwevende toilet met fonteintje biedt extra gemak, via vaste trap bereikbare eerste verdieping met een slaapkamer met dakkapel en airco/luchtwarmtepomp Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - dakkapel; - lichtkoepel; - c.v.-ketel Intergas 2009 in woning; - c.v.-ketel Intergas 2018 in gastenverblijf; - airconditioning/luchtwarmte pomp, Mitsubishi 2022 in gastenverblijf; - 12 zonnepanelen; - dakisolatie; - isolatieglas. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
511 m³
Otra zona interior
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1911

Mapas de Google

Ver Uitgeest en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Uitgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uitgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uitgeest. En 2026 había 13.491 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.

Inhabitantes

13.491

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 462.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

481

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uitgeest
Año Inhabitantes
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uitgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origen de los residentes (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.731

Etiqueta C

1.313

Etiqueta B

1.124

Etiqueta G

469

Etiqueta D

456

Etiqueta F

242

Etiqueta E

186

Etiqueta A+

164

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uitgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uitgeest
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uitgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uitgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer viviendas in Uitgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.