Ir directamente al contenido
Logotipo de Veldhuis Makelaars

Wethouder C. Kromstraat 34

1911HH Uitgeest • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Uitgeest

Galería de fotos

Wethouder C. Kromstraat 34 Uitgeest
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wethouder C. Kromstraat 34 Uitgeest In het oude dorp van Uitgeest, tussen de Middelweg en De Kuil, staat deze superleuke woning met drie slaapkamers. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is ruim en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Vanuit de woonkamer en eetkamer is er mooi uitzicht naar de tuin, met de achtertuin op het oosten en de voortuin op het westen. De fiets kan in de berging, er is een achterom en langs de rustige straat is openbare, gratis parkeergelegenheid. De Wethouder C. Kromstraat is een rustige straat, vlak om de hoek van de Geesterweg. Het NS-station openluchtzwembad en sportcentrum Uitgeest zijn, net als het Hertenkamp, maar een paar minuten lopen. Dit geldt ook voor de winkels, speciaalzaken, restaurants en andere voorzieningen in het dorp. Aan de Langebuurt is een basisschool en de jachthaven, aan de andere zijde van de snelweg A9, is op fietsafstand. Die snelweg zorgt ervoor dat Alkmaar, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Deze ligging maakt Uitgeest al jarenlang tot een geliefde plek om te wonen! Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde zie je dat deze woning nog de originele indeling heeft, met het balkon op de eerste verdieping. Verder zijn er grote ramen, zowel boven als beneden als in de voordeur. Achter deze deur is de hal met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een handige bergkast, en aan de andere zijde is de toiletruimte met fonteintje. De woon-/eetkamer heeft een lengte van bijna 9 meter, met het royale zitgedeelte in de woonkamer en een lichte eetkamer met uitzicht naar de achtertuin. De schouw met open haard is behouden en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Naast de woonkamer is de dichte keuken, met twee inbouwkasten en het originele doorgeefluik naar de eetkamer. De massief houten keukenopstelling, met een dubbele spoelbak en een heus gordijn onder het aanrechtblad, is toe aan vernieuwing. En dat bied je de mogelijkheid om een keuken naar eigen idee te laten plaatsen, zowel qua indeling als kleur. Eerste verdieping: We tellen drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers heeft, net als de overloop, een inbouwkast. De kast op de overloop is overigens een hele diepe kast, ruimte die ook gebruikt kan worden om de slaapkamers te vergroten. Aan de voorzijde is de master bedroom, met een inbouwkast en een deur naar het balkon. De badkamer is, na de bouw van het huis, een keer vernieuwd. De muren en vloer zijn geheel betegeld en de ruimte is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel. Erg fijn is het raam in de voorgevel, waardoor veel licht naar binnen valt. Tuin: Vanuit de eetkamer en keuken is de achtertuin te bereiken, die op het oosten gesitueerd is. Er is zowel zon als schaduw, en bestrating is gecombineerd met groen. In de stenen berging kunnen de fietsen staan en er is een overkapping, onder andere voor de afvalcontainers. Met de fiets of scooter ga je zo, via de steeg, naar de openbare weg. Ook in de voortuin zie je veel groen, waardoor er weinig inkijk in huis is. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Drie slaapkamers en een ruime badkamer - Lichte woonkamer en eetkamer, met uitzicht naar de tuin - Zonnige achtertuin met een berging en achterom - De woning dient gemoderniseerd te worden, mogelijkheid tot uitbouw - Energielabel D

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
320 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HR25 (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1911

Mapas de Google

Ver Uitgeest en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Uitgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uitgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uitgeest. En 2026 había 13.491 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.

Inhabitantes

13.491

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 462.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

481

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uitgeest
Año Inhabitantes
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uitgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origen de los residentes (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.731

Etiqueta C

1.313

Etiqueta B

1.124

Etiqueta G

469

Etiqueta D

456

Etiqueta F

242

Etiqueta E

186

Etiqueta A+

164

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uitgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uitgeest
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uitgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uitgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer viviendas in Uitgeest

Ver más viviendas en este lugar.