Ir directamente al contenido
Logotipo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Constantijn Huygenslaan 31

1422HE Uithoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Regio Makelaars

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.207

Galería de fotos

Constantijn Huygenslaan 31 Uithoorn
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gunstig gelegen tussenwoning op korte afstand van het bus/tramstation (met directe tramverbinding naar Amsterdam-Zuid), het winkelcentrum Zijdelwaard en scholen. Het is een kindvriendelijke wijk met een centrale ligging en een groene omgeving. De woning heeft een ruime benedenverdieping met uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, een half open keuken, een bijkeuken en een ruime voor- en achtertuin. Het huis beschikt over een stenen berging. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (7 groepen), kelderkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale, tuingerichte woonkamer die is uitgebouwd. De woonkamer beschikt over een ingebouwde openhaard en aan de voorzijde van een zonnescherm Er is een half open keuken die in 2022 is vernieuwd en die overgaat in een bijkeuken aan de achterzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer is een brede schuifpui , die toegang biedt tot de achtertuin. De keuken: De moderne half open keuken is gelegen aan de bijkeuken en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een oven. De brede opberglades zorgen voor voldoende ruimte voor al uw kookgerei. In 2022 is de keuken geheel vernieuwd. De bijkeuken biedt ruimte en aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Tuin: De woning beschikt over een gunstig gelegen achtertuin op het oosten. De tuin is grotendeels betegeld en is voorzien van een plantenborder aan beide kanten met vaste planten en bomen. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en de bijkeuken. Door de fijne ligging kunt u vrijwel de gehele dag van de zon genieten. De stenen berging is voorzien van elektra en biedt ruimte aan bijvoorbeeld fietsen, tuinkussens en gereedschap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Op de overloop is een vaste kast te vinden. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en biedt uitzicht op de achtertuin. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde, voorzien van wastafel en spiegel en een inloopdouche. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval. Er is een separaat toilet aan de achterzijde en voorzien van wastafelmeubel met lades en een spiegelkast met verlichting. Tevens biedt deze ruimte voldoende plek voor kastruimte. Tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap: Hier bevindt zich de overloop met de opstelling van de cv-ketel. Via de overloop komt u in de derde slaapkamer. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht. De slaapkamer beschikt over een wastafel en voldoende opbergmogelijkheden. Bijzonderheden: - Eengezinswoning in kindvriendelijke woonwijk; - Drie slaapkamers; - Recent geïnstalleerde keuken (2022); - Zonnige tuin op het oosten; - Er is een "achterom"(met overpad); - Centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. - De Uithoornlijn (op 3 minuten loopafstand) brengt u in korte tijd direct naar Amsterdam Zuid/WTC; - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewonersclausule worden opgenomen. Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
352 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.