Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars (ERA en NVM)

Eendracht 21

1423DZ Uithoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: J&B Makelaars

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Eendracht 21 Uithoorn
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een bijna geheel vrijstaande prachtige verbouwde villa met garage, carport en schitterende tuin aan water. Verrassend ruim met prachtig hoge plafonds (circa 2.75) in de gewilde wijk Meerwijk Oost, heel recent gedeeltelijk verbouwd goed onderhouden en uitstekend ingedeeld huis met een heerlijke diepe en brede tuin op NW aan breed water. De ligging is centraal in een voor auto's doodlopende straat. Deze fijne woning heeft heel veel daglicht. Prettig zijn de 2 eigen parkeerplaatsen waarvan één onder de carport en bovendien is er ook een garage. De zonnige tuin, net opnieuw aangelegd, biedt privacy, u heeft geen achterburen bijvoorbeeld. Op de begane grond bevindt zich de ruime hal met garderobe en moderne toiletruimte, tuingerichte woonkamer en half open keuken met diverse apparatuur. Op de 1e verdieping zijn 4 goede slaapkamers, luxe moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming en een aparte luxe toiletruimte met toilet en fonteintje. Op de 2e verdieping vindt u een luxe loft in gebruik als masterbedroom met schitterende dakkapellen, een prachtige inloopdouche, een ligbad, fraai wastafelmeubel, een aparte toiletruimte, een werk-/waskamer enzovoorts en bovendien met mooie uitzichten! Deze woning ligt op hele korte fietsafstand van de winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard, de restaurants met terrassen aan rivier De Amstel en het fort van de Stelling van Amsterdam met het Pannenkoeken huis. Tevens ligt deze woning gunstig t.o.v. uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Ook openbaar vervoer is op korte afstand. Bovendien zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. De directe omgeving is prachtig met haar vele sloten, vaarten en groen. De feiten op een rij: - Prachtig wonen met uw eigen garage, carport en parkeerplaatsen (aansluiting oplaadpunt elektrische auto is aanwezig) - Een fijn goed onderhouden ruim huis met prachtig hoge plafonds! - Zonnige, brede én diepe achtertuin, gedeeltelijk opnieuw aangelegd in 2025, met achterom, op NW met fijne veranda (met heater) tegen het huis aan, diverse terrassen en heerlijke ligging aan een breed water (schoeiing vernieuwd 2022) - Woonkamer met zicht op en deur naar de achtertuin, prachtige eiken houten vloer en glad stucwerk op wanden en plafond, een prettige ruimte met veel daglichtinval en een een gezellige elektrische haard - Half open keuken aan de voorkant van het huis met nette L-vorm inrichting, voorzien van een heteluchtoven (2021), vaatwasser (2020), koelkast (2021), inductiekookplaat (2022), afzuigkap, close-in boiler (2025) - Royale hal met moderne toiletruimte met fonteintje - Op de eerste verdieping: Moderne, luxe badkamer (2010) v.v. ligbad, wastafelmeubel, douche (kraan 2020) en vloerverwarming - Aparte toiletruimte met fonteintje (verbouwd in 2023) op de 1e verdieping - 4 Slaapkamers op de 1e verdieping waarvan 2 met schitterend uitzicht. Twee van de 4 kamers zijn voorzien van handige kasten - Op de 2e verdieping die schitterend luxe verbouwd is in 2023 treft u door de riante dakkapellen (kunststof) onder andere een schitterende masterbedroom aan, een loft met royaal daglicht inval, prachtige afmetingen, een vrijstaand bad, een prachtig wastafelmeubel en een inloopdouche voor 2 personen onder andere - Aparte luxe 3e toilet ruimte op de 2e verdieping - 6e Slaapkamer op de 2e verdieping met wederom prachtig uitzicht en ook ruimte voor de wasapparatuur - Parkeren met meerdere auto's op de oprit en/of in de garage (voorzien van elektra) is mogelijk - De gevels zijn grotendeels gereinigd in 2025 - Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas in 2023 en 2025 Een huis kopen? Neemt u uw eigen NVM makelaar mee?

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 ligbaden, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1423

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.