Inhabitantes
390
Último año: 2025
Koartebaen 11
8624TD Uitwellingerga • Fryslân
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 4.808
Galería de fotos
Descripción
Wonen aan het water! Permanente en recreatieve bewoning toegestaan! Op een riante kavel van 633m2 eigen grond ligt aan open vaarwater deze geschakelde vrijstaande woning, met ca. 20m eigen aanlegoever, aanlegsteiger en slipway, op een aantrekkelijke locatie in plan - De Grachten - Uitwellingerga, onder de rook van Sneek. Vanaf de ligplaats zeilt u naar het Sneekermeer zonder een brug tegen te komen. De vrije ligging, het vrije uitzicht, de heerlijke zon- en lichtinval en de riante kavel maken dit een toplocatie! De woning heeft een uitgebouwde aanbouw en is met een slaap- en badkamer op de begane grond geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarbij is er vanuit de berging een vaste trap naar een kelder/souterrain (ca. 2.20m hoog/ca. 15m2), ideaal voor klus-, hobby- en opslag! Begane grond: Entree/hal. Moderne volledig betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (8 gr./pv groep/aardlek). De hal, woonkamer en keuken is voorzien van een laminaatvloer. Ruime sfeervolle woonkamer (ca. 34m2) met met balkenplafond en een brede pui met schuifpui naar een heerlijk zonnig terras. Doorgang naar de aangrenzende tuin-/zitkamer (ca. 18m2) met pelletkachel en vrij uitzicht over de tuin en het water. Trapopgang. Open keuken (ca. 8m2) aan de voorzijde, met gezellige bar en nette inrichting met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, close-in-boiler). Inpandige bijkeuken/wasruimte (ca. 2,5m2) met losse vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Vanuit de hal is er toegang via de 2e hal naar een slaapkamer (ca. 8m2) met aangrenzend de badkamer. De moderne badkamer (ca. 4,5m2) is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de berging (ca. 10m2) met opstelling van de cv-combiketel en toegang/vaste trap tot een verwarmd souterrain/kelder (ca. 2.20m hoogte/ca. 15m2). Aan de voorzijde een ruim erf met tuin, gazon, oprit t.b.v. het parkeren van twee auto's. Achterom naast de aanbouw. De achtertuin biedt veel ruimte, zonlicht en een groot zonneterras met uitzicht en privacy. Er is een slipway en aanlegmogelijkheid aan de oever en steiger voor bo(o)t(en). 1e verdieping: Overloop met kast. De grote slaapkamer (ca. 13m2) aan de achterzijde heeft een inloopkast en toegang tot de ruime loggia (ca. 7,5m2). De volledig betegelde, moderne, badkamer (ca. 5m2) heeft een dakkapel en is ingericht met een wastafelmeubel, ligbad, douche en 2e toilet (wandcloset). Aan de voorzijde bevinden zich twee kleinere slaapkamers van ca. 7m2. Via een luik is vanaf de overloop middels een schuiftrap de ruime vliering/berging bereikbaar. Info: Energielabel C. Grotendeels voorzien van isolatie. CV ketel (Intergas HR-combiketel; eigendom). 6 Zonnepanelen. Ca. 20m oever. Kunststof gevelbekleding aan de voorzijde. Jaarlijkse bijdrage € 295,= voor lidmaatschap Coöperatieve Vereniging t.b.v. onderhoud van de grachten. Er is een tennisbaan aanwezig en aan de rand van het plan ligt natuurzwembad de Gravinnepoel. Binnen 15 vaarminuten bent u op het Sneekermeer. Vanaf de ligplaats is een directe verbinding naar het Prinses Margrietkanaal, het Sneekermeer en de Friese Meren. Bouwjaar 1975. Eigen grond 633m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 130m2. Berging ca. 10m2. Souterrain/kelder ca. 15m2. Inhoud ca. 595m3. Een heerlijk 'thuis' voor degene die zoekt naar: - Vrijheid, privacy en rust; - Een permanent vakantiegevoel; - Een mogelijkheid om vanaf eigen steiger, zonder vaste bruggen, te varen naar de Friese Meren; - Een ruime tuin om fijn in te zonnen; - Het gemak van de stad en voorzieningen binnen handbereik maar toch landelijk wil wonen; - Een woning voor recreatieve of permanente bewoning op ca. 1 uur rijden van de randstad. Wonen aan het water! Permanente en recreatieve bewoning toegestaan! Riante kavel! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 633 m²
- Contenido
- 595 m³
- Otra zona interior
- 28 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 360 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en pelletkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Buitenzonwering
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Uitwellingerga
Explora Uitwellingerga y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Uitwellingerga
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uitwellingerga. En 2025 había 390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.068.
Promedio WOZ
EUR 452.068
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.363
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
17
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 425 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 385 |
| 2025 | 390 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.078 |
| 2022 | EUR 372.903 |
| 2023 | EUR 420.088 |
| 2024 | EUR 436.636 |
| 2025 | EUR 452.068 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 130
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 55
45-65: 120
Nivel académico
Hoger
120
Praktisch
40
Middelbaar
100
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
375
Buiten Europa
15
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12
Appartementen
7
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
105
Twee-onder-één-kap woningen
70
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
101
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
25
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
85
Etiqueta A
42
Etiqueta G
35
Etiqueta B
32
Etiqueta D
17
Etiqueta F
9
Etiqueta E
3
Etiqueta A+
2
Etiqueta A++
2
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.649 | 3.159 |
| 2021 | 1.928 | 3.160 |
| 2022 | 1.437 | 2.813 |
| 2023 | 1.198 | 2.622 |
| 2024 | 1.176 | 2.656 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 916 • Electricidad: 1.161
Huurwoning
Gas: 916 • Electricidad: 2.087
Koopwoning
Gas: 1.227 • Electricidad: 2.678
Appartement
Gas: 1.152 • Electricidad: 2.568
Tussenwoning
Gas: 771 • Electricidad: 1.497
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 2.881
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.025 • Electricidad: 2.314
Actividad empresarial en Uitwellingerga (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 100
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uitwellingerga.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Uitwellingerga
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Uitwellingerga?
Uitwellingerga telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitwellingerga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitwellingerga is in 2025 circa € 452.068.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwellingerga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwellingerga ligt rond € 31.363 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uitwellingerga?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uitwellingerga?
In Uitwellingerga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.
Meer viviendas in Uitwellingerga
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Greate Súdein 33
8624TV Uitwellingerga
€ 1.495.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 913 m²
- Área del lote
- 7447 m²
- Habitaciones de dormir
- 12
-
- Vendido
Lytse Súdein 57
8624TS Uitwellingerga
€ 1.250.000 k.k.
€ 4.901/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 255 m²
- Área del lote
- 2400 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Buorren 41
8624TM Uitwellingerga
€ 150.000 k.k.
€ 3.409/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- 90 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bûtebaen 17
8624TA Uitwellingerga
€ 695.000 k.k.
€ 6.798/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 586 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Greate Súdein 6
8624TW Uitwellingerga
€ 1.850.000 k.k.
€ 8.565/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 216 m²
- Área del lote
- 15195 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
