Ir directamente al contenido
Logotipo de Pullen Makelaardij

Langstraat 1

4288JK Uitwijk • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Uitwijk

Galería de fotos

Langstraat 1 Uitwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Langstraat in het gemoedelijke dorpje Uitwijk ligt deze fijne tweekapper! Hier is het aangenaam wonen op een mooie locatie waar je nog kunt genieten van rust en ruimte. Deze woning staat garant voor jarenlang woonplezier. Het biedt alles wat je nodig hebt. Een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een tuin waar je heerlijk tot rust kunt komen. Blikvanger in dit pittoreske dorpje is het historische kerkje met zijn dikke toren. Op korte loopafstand van de woning ligt het riviertje de Alm. Langs de Alm lopen wandel- en fietspaden, een uniek stukje natuur voor ontspanning en recreatie. Voorzieningen vind je in het nabijgelegen Rijswijk of Almkerk. Ook ligt op fietsafstand het leuke vestingstadje Woudrichem. Hoewel Uitwijk rustig en landelijk is, ligt het gunstig. Door de goede wegverbindingen sta je zo in Gorinchem, Breda, Utrecht of ’s-Hertogenbosch. Het bouwjaar van deze woning is 1957 en het heeft een inhoud van 350 m³ en een woonoppervlak van 89m². De kaveloppervlakte is 313 m². Kortom: een leuke woning in een rustige, groene omgeving, klaar om jouw startpunt te worden voor een nieuw hoofdstuk! Bel meteen om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Indeling Begane grond De woning beschikt aan de voorzijde over een voortuin met oprit, zodat je je auto altijd voor de deur kunt parkeren. Binnenkomst in de hal met inbouwkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de keuken welke netjes is ingericht en voorzien van diverse apparatuur. De keuken staat in open verbinding met de lichte woonkamer welke een gezellige zithoek heeft met fijn uitzicht op de tuin en aan de voorzijde bevindt zich de eethoek. Achter de keuken is het toilet en een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en vanuit hier bereik je een overdekt terras – ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van een douche en wastafel en een separaat toilet. Zowel de gehele beneden- als bovenverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Zolder Via een vlizotrap in de slaapkamer aan de voorzijde bereik je de ruime bergzolder. Berging Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met overkapping. Het heeft voldoende ruimte voor fietsen en een werkbank en biedt daarnaast een gezellige, beschutte plek om te zitten of te werken aan hobby’s. Tuin Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten zijn op zijn tijd. De achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk en heeft een heerlijke jacuzzi waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt ontspannen in het warme water of van een heerlijke barbecue, het kan hier allemaal! De kenmerken: Bouwjaar : 1957 Verwarming : C.V.-ketel van Vailant; bouwjaar 2016 Woonoppervlakte : 89 m2 Perceeloppervlakte : 313 m2 Inhoud : 350m³ Bouwaard : traditioneel in spouw Isolatie : isolatieglas Vloeren : beton Ramen, deuren en kozijnen : houten kozijnen, deuren en ramen. Energielabel : D Elektra : 6 groepen 16A en 2 aardlekschakelaar Aanvaarding en oplevering : in overleg Vigerende Bestemmingsplan : woonbestemming Aanvaarding en oplevering in overleg. Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object een woonbestemming. Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 5 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
313 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4288

Mapas de Google

Uitwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Uitwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uitwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uitwijk. En 2025 había 350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uitwijk
Año Inhabitantes
2021 340
2022 350
2023 350
2024 350
2025 350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uitwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 392.000
2022 EUR 427.000
2023 EUR 498.000
2024 EUR 529.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 80 0-15: 50 15-25: 35 25-45: 70 45-65: 110

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

90

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

330

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 28

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 8
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 3
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

29

Etiqueta C

28

Etiqueta B

23

Etiqueta F

18

Etiqueta D

15

Etiqueta A

12

Etiqueta E

7

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uitwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.680 3.870
2021 1.930 4.170
2022 1.510 3.970
2023 1.190 3.480
2024 1.140 3.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.170

Huurwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.730

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.690

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 2.630

Actividad empresarial en Uitwijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 60

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uitwijk
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uitwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uitwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uitwijk?

Uitwijk telt in 2025 ongeveer 350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitwijk is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwijk ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitwijk?

In Uitwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

Meer viviendas in Uitwijk

Ver más viviendas en este lugar.