Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Oude IJssel

DRU-laan 61

7071MB Ulft • Gelderland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 5.196

Galería de fotos

DRU-laan 61 Ulft
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij dit moderne en goed onderhouden appartement aan de DRU-laan 61 in Ulft. Met een woonoppervlakte van 50m2, een ruime woonkamer, een comfortabele slaapkamer en een instapklare keuken en badkamer biedt deze woning alles wat u nodig heeft om direct zorgeloos te wonen. Het appartement beschikt bovendien over een fijn balkon waar u heerlijk kunt ontspannen. Een prettige, complete woning die u bij binnenkomst meteen een gevoel van thuiskomen geeft. In de directe omgeving van DRU-laan 61 woont u in een prettige en goed voorziene buurt. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor boodschappen doen eenvoudig is. Scholen en sportverenigingen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, net als diverse OV-voorzieningen; het treinstation en bushaltes liggen op loop- of fietsafstand. Ook met de auto zit u hier goed: uitvalswegen richting omliggende plaatsen en steden zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Entree U betreedt het complex via de gezamenlijke entree, waar zich de brievenbussen en het intercomsysteem bevinden. Vanuit hier neemt u de trap naar het appartement. Eenmaal binnen komt u in de hal, een prettige ontvangstruimte met voldoende plek voor een kapstok of een opbergmeubel. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot alle ruimtes in de woning. Woonkamer De ruime, open woonkamer wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval die de ruimte een frisse en uitnodigende sfeer geeft. U heeft hier volop mogelijkheden om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. De woonkamer staat in directe verbinding met het balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en u optimaal van het daglicht profiteert. Keuken De keuken grenst aan de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Het aanrecht biedt voldoende werkruimte en is voorzien van een spoelbak en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een inductiekookplaat, een ingebouwde ovencombinatie, een vaatwasmachine en een koelkast. De lades en kastjes zorgen voor ruime opbergmogelijkheden, terwijl de nette afwerking het geheel een moderne uitstraling geeft. Slaapkamer De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed, een kledingkast en eventueel een bureau. Hierdoor is de ruimte niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek. Een rustige en functionele ruimte waar u zich gemakkelijk kunt terugtrekken. Sanitair De badkamer grenst direct aan de hal en is volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een douche met glazen deur, een wastafel met spiegel en een zwevend toilet. De verzorgde afwerking en het praktische ontwerp zorgen ervoor dat deze badkamer direct gebruiksklaar is en aan alle hedendaagse wensen voldoet. Berging In het appartement bevindt zich een interne berging die ideaal is voor extra opslag. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig, waardoor deze ruimte niet alleen praktisch, maar ook multifunctioneel is. Buitenruimte Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Er is voldoende plek voor een zitje, waardoor u hier heerlijk kunt ontspannen met een kop koffie of een goed boek. Het uitzicht en de rustige ligging maken dit tot een prettige plek om even tot rust te komen. Bijzonderheden: • Modern en goed onderhouden appartement • Woonoppervlakte van 50m2 • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Instapklare keuken met complete inbouwapparatuur • Verzorgde badkamer met douche en zwevend toilet • Eén comfortabele slaapkamer • Interne berging met wasmachineaansluiting • Fijn balkon met ruimte voor een zitje • Gelegen in een goed bereikbare buurt Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
167 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi compakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7071

Mapas de Google

Vista geográfica Ulft

Vista espacial del área de trabajo en Ulft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ulft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ulft. En 2025 había 10.570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.425.

Inhabitantes

10.570

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.425

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 23.796

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

211

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ulft
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.440
2023 10.570
2024 10.510
2025 10.570

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ulft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.873
2022 EUR 244.593
2023 EUR 280.229
2024 EUR 297.087
2025 EUR 310.425

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.735 0-15: 1.405 15-25: 1.170 25-45: 2.280 45-65: 2.965

Nivel académico

Hoger

1.430

Praktisch

2.560

Middelbaar

3.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

820

Nederland

8.575

Buiten Europa

1.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 918
Appartementen 834
Tussenwoningen 1.333
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 881

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 237
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.331
1970 tot 1980 824
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 225
2010 tot 2020 281
2020 en later 94

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.385

Etiqueta A

1.043

Etiqueta B

829

Etiqueta G

389

Etiqueta D

332

Etiqueta F

331

Etiqueta E

274

Etiqueta A+

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++

99

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ulft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.880
2021 1.332 2.916
2022 1.045 2.737
2023 835 2.667
2024 819 2.729

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.597

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 956 • Electricidad: 3.023

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 698 • Electricidad: 2.465

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Electricidad: 3.658

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 913 • Electricidad: 2.808

Actividad empresarial en Ulft (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 1.165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ulft
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 22
mrt 2025 14
nov 2024 19
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 17
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ulft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ulft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ulft?

Ulft telt in 2025 ongeveer 10.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ulft is in 2025 circa € 310.425.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft ligt rond € 23.796 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ulft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ulft?

In Ulft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.333 woningen.

Meer viviendas in Ulft

Ver más viviendas en este lugar.