Ir directamente al contenido
Logotipo de Klomberg Makelaars B.V.

Vendeliers 16

7071KM Ulft • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Silvolde

Galería de fotos

Vendeliers 16 Ulft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, energiezuinige woning met alles erop en eraan! Vanaf prijs € 379.000 k.k. Bezichtig nu deze complete gezinswoning! Aangeboden door Klomberg Makelaars Ben jij op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Een huis dat niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook helemaal klaar is voor de toekomst? Dan is deze perfect afgewerkte gezinswoning met energielabel A echt iets voor jou! Waarom je deze woning niet mag missen: - Hybride warmtepomp (2024) + CV-ketel (2021) - 14 zonnepanelen, volledig in eigendom - Volledig kunststof kozijnen (2023/2025) met triple glas - Rolluiken en horren op nagenoeg het hele huis - Moderne badkamer (2024) en keuken (2016) met nieuwe inductiekookplaat (2021) - Kindvriendelijke buurt: vlakbij een speeltuin en in autoluw hofje - Op fiets- en loopafstand van centrum van Ulft met vele voorzieningen Indeling Begane grond: Je komt binnen in een hal met toegang tot de vernieuwde meterkast met 3 fasen aansluiting. De lichte en ruime woonkamer staat in open verbinding met de eigentijdse keuken en eetkamer. Aangrenzend ligt een praktische bijkeuken. Via een tussenhal kan je het moderne toilet en de trap naar de verdieping bereiken. Over de gehele begane grond ligt een stijlvolle PVC-vloer. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers met vinylvloeren, een moderne badkamer (2024) met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Elke kamer heeft een rolluik en een hor, op de overloop hangt een airco om op warme dagen alle kamers koel te houden. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een royale vierde slaapkamer of ideale thuiswerkplek, plus extra bergruimte. Op de voorzolder hangt de CV-ketel (Remeha 2021), de besturing van de hybride warmtepomp (Quatt 2024) een MV-box (2024). Buitenleven en extra’s: De diepe achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een grote overkapping met opbergruimte, waardoor je het hele jaar door van buiten kunt genieten. Ook vind je er een tweede berging. De woning is verder voorzien van een carport én ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De aansluiting voor een eventuele laadpaal is al aanwezig. Samengevat: - Energiezuinige, onderhoudsvriendelijke woning Energielabel A - Instapklaar met hoogwaardige afwerking - 4 slaapkamers - Fraai aangelegde tuin met overkapping - Carport én laadpaal-aansluiting Een woning als deze komt zelden op de markt. Perfect voor gezinnen, doorstromers of iedereen die zorgeloos wil wonen in een comfortabele en duurzame woning. Interesse? Wacht niet te lang! Bel Klomberg Makelaars op 0315-685546 en plan snel een bezichtiging. Jouw nieuwe thuis staat al klaar!

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Contenido
477 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7071

Mapas de Google

Vista geográfica Ulft

Vista espacial del área de trabajo en Ulft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ulft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ulft. En 2025 había 10.570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.425.

Inhabitantes

10.570

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.425

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 23.796

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

211

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ulft
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.440
2023 10.570
2024 10.510
2025 10.570

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ulft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.873
2022 EUR 244.593
2023 EUR 280.229
2024 EUR 297.087
2025 EUR 310.425

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.735 0-15: 1.405 15-25: 1.170 25-45: 2.280 45-65: 2.965

Nivel académico

Hoger

1.430

Praktisch

2.560

Middelbaar

3.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

820

Nederland

8.575

Buiten Europa

1.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 918
Appartementen 834
Tussenwoningen 1.333
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 881

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 237
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.331
1970 tot 1980 824
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 225
2010 tot 2020 281
2020 en later 94

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.385

Etiqueta A

1.043

Etiqueta B

829

Etiqueta G

389

Etiqueta D

332

Etiqueta F

331

Etiqueta E

274

Etiqueta A+

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++

99

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ulft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.880
2021 1.332 2.916
2022 1.045 2.737
2023 835 2.667
2024 819 2.729

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.597

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 956 • Electricidad: 3.023

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 698 • Electricidad: 2.465

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Electricidad: 3.658

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 913 • Electricidad: 2.808

Actividad empresarial en Ulft (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 1.165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ulft
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 22
mrt 2025 14
nov 2024 19
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 17
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ulft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ulft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ulft?

Ulft telt in 2025 ongeveer 10.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ulft is in 2025 circa € 310.425.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft ligt rond € 23.796 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ulft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ulft?

In Ulft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.333 woningen.

Meer viviendas in Ulft

Ver más viviendas en este lugar.