Ir directamente al contenido
Logotipo de Schalk Makelaardij

Bartelbaan 2

5113TB Ulicoten • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijsbergen

Galería de fotos

Bartelbaan 2 Ulicoten
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Bartelbaan 2 in Ulicoten betekent écht buiten wonen: volop rust, ruimte en groen. Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage staat op een perceel van 1.710 m², net buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht over de omliggende akkers en landerijen. En dat alles op korte afstand van de dorpskern van Ulicoten maar ook het gezellige dorpshart van Baarle-Nassau met haar winkels, horecagelegenheden en sportverenigingen is op korte afstand bereikbaar. De woning is gebouwd in 1968 en biedt met zo’n 164 m² woonoppervlakte verrassend veel ruimte. Op de begane grond vind je een woonkamer met rookkanaal, een woonkeuken met uitzicht op de tuin, een praktische bijkeuken, een moderne badkamer (2015) met vloerverwarming én een ruime slaapkamer. Dankzij de ligging van die slaapkamer naast de badkamer is gelijkvloers wonen hier prima mogelijk. Boven zijn er twee slaapkamers en een zolderkamer die je naar wens kunt gebruiken als logeerplek, hobbyruimte of opslag. Ook is er een tweede badkamer met ligbad. De tuin rondom de woning is een echte buitenkans: groot, groen en met volop privacy. Je vindt er volwassen bomen, struiken, fruitbomen, grasland en meerdere zitplekjes. Ideaal voor tuinliefhebbers, rustzoekers. De aangebouwde garage maakt het geheel compleet. Ben jij op zoek naar vrijheid, ruimte en groen, maar wil je ook de voorzieningen dichtbij? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. BEGANE GROND De entree/hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken en de vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt een functionele leefruimte met een prettige lichtinval dankzij de grote ramen aan de tuinzijde. De ruimte is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en beschikt over meerdere sfeervolle elementen zoals een houtkachel en een gemetselde schouw, die bijdragen aan een warme en huiselijke sfeer. De keuken (2015) is een fijne en lichte ruimte met uitzicht op het groen van de achtertuin. Het raam zorgt voor een prettige verbinding met buiten, terwijl er binnen voldoende plek is voor een gezellige eettafel. De keuken is ingericht met twee rechte delen voorzien van een kunststof aanrechtblad, een spoelbak, inductiekookplaat, een heteluchtoven en een afzuigkap waarmee de basisvoorzieningen voor dagelijks koken ruimschoots aanwezig zijn. De aanwezige kastruimten biedt volop praktische opbergmogelijkheden. Een keuken die uitnodigt tot koken, tafelen en genieten in een rustige omgeving. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische entree met directe toegang tot de bijkeuken. Deze ruimte is functioneel ingericht en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel gesitueerd. Dankzij de aanwezigheid van meerdere deuren is deze ruimte ideaal als schakel tussen binnen en buiten, bijvoorbeeld na een dag werken in de tuin of bij thuiskomst van een wandeling. Kortom, een handige ruimte die perfect aansluit op het dagelijks gebruik van het huis. De badkamer (2015) is praktisch ingericht en van alle basisgemakken voorzien. Dankzij de aanwezigheid van beugels ook uitermate geschikt voor invaliden/senioren. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede wandcloset en een wastafel. Daarnaast is de badkamer ook voorzien van vloerverwarming. Dankzij de logische indeling is de badkamer goed toegankelijk en biedt deze voldoende bewegingsvrijheid. Een praktische ruimte die comfort en gemak centraal stelt. Toiletruimte uitgerust met een tweede closet. De ruime slaapkamer op de begane grond biedt volop comfort. Dankzij de directe ligging naast de badkamer is de ruimte uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Meerdere ramen zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op het groen rondom de woning. Door de royale afmetingen is er volop plaats voor een tweepersoonsbed, kasten en een zithoek. Een praktische en toegankelijke kamer met veel mogelijkheden voor zowel dagelijks gebruik als logeergelegenheid. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een zolder en badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra kamer die momenteel dienst doet als zolderkamer. De slaapkamers zijn voorzien van raampartijen met uitzicht op het omliggende groen en bieden voldoende ruimte voor bedden, kasten en bureaus. De zolderkamer is veelzijdig inzetbaar. Denk aan een logeerkamer, hobbyruimte of extra opslag. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor wie extra kamers zoekt voor gezin, werk of vrije tijd. De eenvoudige badkamer is op dit moment niet in gebruik en voorzien van een ligbad, wastafel en designradiator. EXTERIEUR Aangebouwde garage Opgetrokken met baksteen (spouw) en afgewerkt met een zadeldak bedekt met golfplaten. De ruimte is toegankelijk via een stalen kanteldeur en is verder voorzien van elektra. Afmeting: 5,50 m¹ x 3,61 m¹. Tuin rondom de woning De tuin rondom de woning is royaal van opzet en biedt volop ruimte, groen en privacy. Het perceel is toegankelijk via een verharde oprit vanaf de Dorpsstraat en de achtertuin is bereikbaar via de Bartelbaan. Het perceel is deels natuurlijk ingericht, met volwassen bomen, struiken en diverse fruitbomen. De tuin biedt volop potentieel voor wie graag buiten aan de slag gaat. Langs het huis lopen diverse tuinpaden, deels omzoomd door vaste planten, bloemen en klimplanten. In de achterste delen van de tuin vind je meer open ruimtes, gras, ideaal voor het houden van kleinvee of het aanleggen van een moestuin. Deze tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of rustzoekers die de handen uit de mouwen willen steken en het groen nieuw leven willen inblazen, met als bonus weidse uitzichten over de omringende akkers en landerijen.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
1710 m²
Contenido
782 m³
Otra zona interior
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5113

Mapas de Google

Mapa de Ulicoten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ulicoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ulicoten. En 2025 había 1.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

1.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ulicoten
Año Inhabitantes
2021 1.095
2022 1.130
2023 1.150
2024 1.160
2025 1.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ulicoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 250 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 250 45-65: 370

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

210

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

850

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 23
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 87

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 97
1970 tot 1980 84
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 93
2020 en later 56

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

121

Etiqueta G

103

Etiqueta C

92

Etiqueta B

54

Etiqueta F

50

Etiqueta D

33

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ulicoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.710 3.770
2021 1.900 3.970
2022 1.420 3.750
2023 1.170 3.510
2024 1.110 3.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.680

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.740

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.660

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Ulicoten (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ulicoten
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ulicoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ulicoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ulicoten?

Ulicoten telt in 2025 ongeveer 1.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulicoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ulicoten is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulicoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulicoten ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ulicoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ulicoten?

In Ulicoten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 309 woningen.

Meer viviendas in Ulicoten

Ver más viviendas en este lugar.