Ir directamente al contenido
Logotipo de Varwijk & Sibma

Verbindingsweg 5

9247CE Ureterp • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ureterp

Galería de fotos

Verbindingsweg 5 Ureterp
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een woning met historie en uitzicht Voorheen was dit een bedrijvig stukje van Ureterp aan de Vaart. Een fouragehandel, kruidenierwinkel en op deze locatie een fietsenmakerij met bezinepomp. Het dorp Ureterp ontstond rond de Drachtster Compagnonsvaart (De Feart) als Ureterp aan de Vaart. Vandaar ook dat in deze omgeving veel winkels aanwezig waren. De woning is gelegen in het buitengebied van Ureterp, een zijstraat van het historische 'Ureterp aan de Vaart'. Aan de achterzijde grenst het perceel aan weiland. Deze locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van voorzieningen in zowel Ureterp als Drachten. Met de snelwegen A7 en N31/N381 binnen handbereik, zijn steden als Groningen, Leeuwarden en Heerenveen vlot bereikbaar. In 1970 namen de ouders van de verkopers van deze woning de woning met bezinepomp over. Nog enkele jaren hebben zij dit voortgezet, toen zijn zij er mee gestopt. De voormalige winkel werd bij de woning getrokken, de werkplaats bleef wel redelijk zoals deze was. Recent is de grond onderzocht waarde benzinepomp heeft gestaan (voor bij de weg). Hier is een verkennend bodemonderzoek van aanwezig (geen bijzonderheden). De woning is gedateerd en biedt daardoor een unieke kans voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. Verwarming geschiedt momenteel via gaskachels en er is weinig aan verduurzaming gedaan. Op de schuur liggen asbesthoudende platen. De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule; de huidige verkopers hebben de woning niet (recent) bewoond. Aktepassering zal plaatsvinden bij notariskantoor Helmer te Beetsterzwaag, in dit geval geen notariskeuze voor koper(s). Binnenkijken bij Verbindingsweg 5 Je komt binnen via de zijkant van het huis, waar je in een hal terechtkomt met de meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer in. Aangrenzend vind je de eetkamer en keuken, eenvoudig maar functioneel. Direct grenzend aan de eetkamer ligt een slaapkamer met vaste kast: praktisch en levensloopbestendig. Loop je door naar achteren, dan kom je via een tweede hal bij het toilet, de badkamer en de trap naar boven. Ook vind je hier nog twee multifunctionele ruimtes die je naar eigen wens kunt inrichten – als hobbyruimte, werkkamer of atelier bijvoorbeeld. Helemaal aan het einde zit de garage met een aangrenzende stal. Voor wie nog een beetje avontuur zoekt: er is ook een kelder, bereikbaar via de woonkamer. Boven zijn twee slaapkamers, beide met vaste kastruimte. Ook is er een zolderruimte, te bereiken via een trap in een van de ruimtes op de begane grond – perfect voor opslag of een creatieve bestemming. Rust én bereikbaarheid De woning ligt tussen Ureterp en Drachten, precies waar je de rust van het buitengebied combineert met het gemak van de stad. Ureterp biedt je een warm dorpsgevoel, met scholen, winkels, sportverenigingen en horeca op fietsafstand. In Drachten heb je een breder aanbod aan voorzieningen en werkgelegenheid. De omgeving nodigt uit om eropuit te gaan. Zin in bos? Bakkeveen, Beetsterzwaag en Trimunt liggen om de hoek. Tussendoor rijd je langs heidevelden en open weilanden met houtsingels. Startersregeling Ben je (of zijn jullie) jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig profiteren van deze regeling! De woning moet dan wel voor eigen gebruik zijn en de koopsom moet onder de €525.000,- (regeling 2025) blijven. Ook als één van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
845 m²
Contenido
788 m³
Otra zona interior
108 m²
Área del jardín trasero
340 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9247

Mapas de Google

Ubicación de Ureterp

Explora Ureterp y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ureterp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ureterp. En 2025 había 4.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.000.

Inhabitantes

4.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

75

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ureterp
Año Inhabitantes
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ureterp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

625

Etiqueta A

480

Etiqueta B

401

Etiqueta G

240

Etiqueta D

145

Etiqueta F

119

Etiqueta A+

53

Etiqueta E

37

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ureterp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ureterp
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ureterp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ureterp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer viviendas in Ureterp

Ver más viviendas en este lugar.