Ir directamente al contenido
Logotipo de ODC Vastgoed

Raadhuisstraat 48

6129CE Urmond • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.800

Galería de fotos

Raadhuisstraat 48 Urmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een verzorgde, direct bewoonbare woning waar u zo in kunt trekken? Dan is deze instapklare ruime tussenwoning aan de Raadhuisstraat 48 in Urmond zeker het bekijken waard. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd met oog voor comfort, duurzaamheid en stijl. Met onder andere een nieuw pannendak én plat dak met isolatie, 12 glas-glas zonnepanelen (2022), HR++-beglazing, airconditioning in de woonkamer en master bedroom en een verzorgde achtertuin, combineert dit huis eigentijdse luxe met energiezuinig wonen. Een bijzonder pluspunt is de ligging van de achtertuin: deze grenst aan de rustige kanaalzijde, zonder directe bebouwing. Vanuit de tuin heeft u veel privacy en ziet u soms de grote schepen voorbijvaren, terwijl u vanuit de slaapkamers aan de achterzijde het kanaal achter de schutting kunt zien liggen. Dit zorgt voor een rustig en uniek uitzicht. De woning ligt in het karakteristieke oude dorp van Urmond, tussen het Julianakanaal en de Maas. Het is een rustige en gemoedelijke woonomgeving met vooral woningen en enkele historische panden. Scholen en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand en zijn eenvoudig bereikbaar. Bovendien vindt u in de directe omgeving prachtige natuur met mooie wandel- en fietsroutes langs het kanaal, de Maas en door het Limburgse landschap. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u bovendien snel de A2 en A76 richting Maastricht, Sittard of Heerlen. Indeling Bij aankomst valt direct de verzorgde, onderhoudsvriendelijke voortuin op, met een eigen oprit voor één auto. De entree heeft een sfeervolle Portugese Azule-tegelvloer, garderobe en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de provisiekelder, ideaal als extra bergruimte. De gehele begane grond voelt direct ruim en licht aan, mede dankzij de hoge plafonds die zowel in de woonkamer als in de keuken en eetkamer voor een prettige, open sfeer zorgen. De open keuken is een echte blikvanger: uitgevoerd met een centraal kookeiland, veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur (Etna en Pelgrim), waaronder een inductiekookplaat met instelbare kookzones en geïntegreerde afzuiging, een koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een vaatwasser met verlichting. De dimbare inbouwspots zorgen voor een prettige sfeer. De doorzonwoonkamer is licht en ruim, voorzien van een mooie laminaatvloer (2021), een airco die zowel kan verwarmen als koelen, een elektrische haard die eveneens kan verwarmen en elektrische rolluiken voor extra comfort en privacy. Via de openslaande karakteristieke tuindeuren stapt u zo het terras in de achtertuin op. Via de keuken bereikt u de eetkamer, een gezellige ruimte met veel licht dankzij het grote raam met uitzicht op de tuin. Deze kamer beschikt over dezelfde fraaie laminaatvloer en inbouwspots en is ideaal als eet- of werkruimte. De ruimte is bovendien voorzien van stijlvolle houten, zwarte openslaande deuren (2022), die karakter en sfeer toevoegen en toegang bieden tot de keuken. Een tweede hal met een extra voordeur maakt het mogelijk deze ruimte desgewenst te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken, betegeld en voorzien van een waterbak met afvoer (2021), met daarboven een handige bergzolder en voorzien van verwarming. Hier vindt u ook de cv-installatie (2019), de aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, veel daglicht en rolluiken. De master bedroom (aan de achterzijde) beschikt bovendien over een airco én een vaste kastenwand tot aan het plafond, wat veel bergruimte biedt en de kamer een strak en verzorgd uiterlijk geeft. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde heeft een muurkast en geeft toegang tot de vaste trap naar de zolder. De moderne badkamer is ruim en licht en voorzien van een rolluik en elektrische vloerverwarming. Er is een inloopdouche met regendouche en matzwarte inbouwkranen, een zwevend toilet, een stijlvol badkamermeubel met waskom en een verwarmde spiegel met verlichting. Dimbare inbouwspots en een zwarte designradiator maken het geheel compleet. De elektrische afzuiging schakelt automatisch in bij dampvorming. Via de vaste trap in de kleinste slaapkamer bereikt u de zolder. Deze ruimte is nu in gebruik als berging, maar kan met enkele aanpassingen eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer of werkkamer. Tuin De woning beschikt over een verrassend diepe en goed verzorgde achtertuin, die gunstig is gesitueerd en de hele dag veel zonuren biedt. Direct aan de woning ligt een ruim terras, perfect om buiten te dineren of te ontspannen. Het strak onderhouden gazon, de druivenstruik die langs de bijkeuken groeit en de vaste struik op het terras geven de tuin een verzorgde en charmante uitstraling. De tuin grenst aan de rustige kanaalzijde, zonder directe bebouwing, wat veel privacy biedt. Vanuit de tuin ziet u soms de grote schepen rustig voorbijvaren. De tuin is volledig omsloten door nieuwe schuttingen, waardoor u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte. Daarnaast is er een praktische antivrieskraan aanwezig (2021, vernieuwd in 2023). Bijzonderheden *Energielabel B *12 glas-glas zonnepanelen (410 wp) *Dakisolatie bij zowel pannendak als plat dak (plat dak vernieuwd en geïsoleerd in 2025) *Spouwmuurisolatie (2021), vloerisolatie eetkamer (2021)en bodemisolatie woonkamer (2022) *Plafond en buitenmuren bijkeuken geïsoleerd (2021/2022) *Airco in woonkamer en master bedroom (2022) met buitenunit in nette ombouw *HR++-glas in alle ramen, inclusief nieuwe kunststof kozijnen (2021) en pui eetkamer (2022); voorraam met extra geluidswerend glas *Voor- en achterdeur voorzien van HR++-glas, openslaande tuindeuren voorzien van tochtstrippen en voorzetglas *Rolluiken vernieuwd in 2021 (beneden elektrisch, boven deels elektrisch) *Nieuw pannendak met dampopen folie, nieuwe panlatten, nieuwe dakgoten voor en achter, lood vervangen rond schoorsteen (2022) *Volledig nieuw bitumen dak op uitbouw inclusief isolatie (2025) *Vernieuwde elektra-, gas- en waterleidingen (2021), inclusief nieuwe meterkast en verzwaring van de aansluiting buiten naar 3×25 Ampère *Nieuwe radiatoren (2021), met uitzondering van de grote radiator in de eetkamer (voorzien van een fraaie zwarte ombouw) *Vernieuwde laminaatvloeren en plinten (2021), alles gestuct en geschilderd (2021/2022) *Vaste trap naar de zolder, waardoor deze ruimte eenvoudig bereikbaar is en extra potentie biedt voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer of werkruimte *Onderhoudsvriendelijke voortuin met parkeerplaats op eigen terrein

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
29 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6129

Mapas de Google

Ver Urmond en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Urmond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Urmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Urmond. En 2026 había 5.669 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

5.669

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

159

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Urmond
Año Inhabitantes
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Urmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Nivel académico

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

685

Etiqueta A

492

Etiqueta D

384

Etiqueta B

353

Etiqueta F

323

Etiqueta G

241

Etiqueta E

117

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Urmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Urmond
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Urmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Urmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer viviendas in Urmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.