Ir directamente al contenido
Logotipo de Kempen Oberdorf

Rienstraat 6

6129JD Urmond • Limburg

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.830

Galería de fotos

Rienstraat 6 Urmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met open keuken, vier slaapkamers, garage en een verzorgde achtertuin. Deze recent gemoderniseerde woning heeft een eigentijdse uitstraling, is uitstekend onderhouden en afgewerkt in een lichte, moderne kleurstelling. Dankzij de ruime indeling en vier volwaardige slaapkamers is dit een ideaal gezinshuis, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid. Algemeen • Bouwjaar 1973 • Recent gemoderniseerde woning • Eigentijdse uitstraling met open keuken en glad gestuukte wanden • Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling • Totale woonoppervlakte ca. 136 m² • Perceeloppervlakte ca. 321 m² • Inhoud ca. 458 m³ • Isolatie: dak- en muurisolatie • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Woning is grotendeels voorzien van rolluiken • 4 ruime slaapkamers; ideaal voor gezinnen • Energielabel B • CV-installatie Nefit (2017), huurinstallatie – huurcontract dient door koper te worden overgenomen Ligging • Gelegen in een rustige en prettige woonwijk • Op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer • Binnen 5 minuten op de autosnelweg richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven • NS-station op circa 10 minuten rijafstand Indeling Begane grond • Hal met tegelvloer, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapkast en meterkast • L-vormige woonkamer met visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, airconditioning en schuifpui naar de tuin • Open keuken met moderne eilandopstelling, voorzien van 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven Eerste verdieping • Trap naar de verdieping • Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en werkkamer • Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer • Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met airconditioning • Alle slaapkamers zijn ruim van formaat, voorzien van infraroodpanelen en elektrische rolluiken • Complete badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel • Werkkamer met vaste trap naar de tweede verdieping Tweede verdieping • Bereikbaar via vaste trap en voorzien van een breed dakkapel aan de achterzijde • Voorzolder met CV-opstelling • Ruime zolderkamer, uitstekend geschikt als vierde slaapkamer Tuin • Gezellige en goed onderhouden achtertuin gelegen op het oosten • Voorzien van terras, gazon en een sfeervolle overkapping met berging aan de achterzijde • Praktische zij-ingang aanwezig • Vanuit de tuin toegang tot de garage Garage • Ruime vrijstaande garage met elektrische kantelpoort voorzien van bergingsruimte met afzuiging en witgoedaansluiting • Diepe oprit aan de voorzijde met parkeergelegenheid op eigen terrein Kortom: een volledig gemoderniseerde en instapklare twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking, vier ruime slaapkamers, garage en een verzorgde tuin – een comfortabel en compleet gezinshuis op een fijne locatie. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
321 m²
Contenido
458 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6129

Mapas de Google

Ver Urmond en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Urmond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Urmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Urmond. En 2025 había 5.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

5.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

159

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Urmond
Año Inhabitantes
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Urmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.565 0-15: 730 15-25: 520 25-45: 1.275 45-65: 1.585

Nivel académico

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

685

Etiqueta A

492

Etiqueta D

384

Etiqueta B

353

Etiqueta F

323

Etiqueta G

241

Etiqueta E

117

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Urmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Urmond
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Urmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Urmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2025 ongeveer 5.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer viviendas in Urmond

Ver más viviendas en este lugar.