Ir directamente al contenido
Logotipo de Gusto Casa

1e Daalsedijk 266 A

3513TL Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 8.088

Galería de fotos

1e Daalsedijk 266 A Utrecht
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woning Soms stap je een appartement binnen en merk je meteen hoe prettig het voelt. Licht, overzichtelijk en toch rustig en knus, terwijl het centrum van Utrecht letterlijk om de hoek ligt. Het appartement is compact, maar heeft alles wat je nodig hebt en zonder dat het klein aanvoelt. De woning is in 2017 volledig gerenoveerd. Alles oogt fris en er is goed over nagedacht. In de woonkamer valt aan het einde van de daglicht heerlijk naar binnen. In de ochtend valt het daglicht in de slaapkamer mooi naar binnen, wat zorgt voor een fijne start van de dag. Vanuit de woonkamer met open keuken en vanaf het balkon kijk je uit op Theater Utrecht. Een bijzonder uitzicht dat voortdurend verandert, zonder inkijk en zonder geluidsoverlast. De open keuken sluit logisch aan op de leefruimte. Wit uitgevoerd met een donker werkblad en praktisch ingericht. Alles wat je nodig hebt is aanwezig, inclusief de wasmachine en een vaatwasser. Je hebt voldoende werkruimte om een lekker diner te bereiden. De slaapkamer is ruimer dan je zou verwachten bij een appartement van dit formaat. Een plek om je terug te trekken na een drukke dag. De badkamer is compact, netjes en functioneel ingericht. Aan de woonkamer grenst het balkon van 6 m². Door de hogere ligging voelt het alsof je net boven de straat leeft. De ligging op het zuidwesten zorgt voor middag- en avondzon. Wij wonen aan dezelfde kant van de straat en kunnen beamen dat het een heerlijk zonnig plekje is. In de zomer heb je tot ca. 20.00 uur de zon. Een fijne plek om lekker te zitten met een boek of een gekoeld drankje, met beschutting en verrassend veel privacy. Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 34 m². Het appartement is onderdeel van een pand uit 1910 en is in 2017 volledig gerenoveerd. Op de gang is er nog een bergkast. Omgeving De ligging is een groot pluspunt. Loop de straat uit en je staat direct bij het terras van Gys en het aangrenzende parkje. De Amsterdamsestraatweg ontwikkelt zich snel, is net heringericht en krijgt steeds meer karakter, met een mix van gevestigde namen en nieuwe initiatieven. In de directe omgeving vind je onder andere Rose & Vanilla, Buurtbier, Moos, Satriales pizzabar, Brandstof, Bagels & Beans, Lunchroom Mirage, het authentieke Griekse restaurant Het Dikkertje,. Maar je vindt er ook winkels als de gespecialiseerde Super Bra, Pit Conceptstore, Cadeaus & Meer en Amazing Oriental. Wat ook echt een leuke zaak is, is de Hondekop met zuurdesembakker De Bakkert. Je haalt hier het beste zuurdesembrood en croissantjes. Met lekker weer zit je hier ook fantastisch op het weidse terras. Utrecht Centraal bereik je lopend in enkele minuten, vaak sneller dan met de fiets. De binnenstad ligt dichtbij, maar de straat zelf voelt rustig. Parkeren kan voor de deur en er is vrijwel altijd plek, wat in deze omgeving een groot voordeel is. De buurt heeft een stoerder randje en voelt niet te gepolijst. Juist dat maakt het prettig wonen. Alles is dichtbij, zonder dat het massaal of druk aanvoelt. INDELING Het appartement ligt op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je direct de leefruimte in. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en recirculatiekap. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en grote kasten. De badkamer grenst aan de hal en is praktisch ingericht. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Dankzij de ligging, het uitzicht en de zon voelt deze buitenruimte groter aan dan je op basis van de afmetingen zou verwachten. De pluspunten van de woning + Volledig gerenoveerd in 2017 en direct te betrekken + Rustig appartement met uitzicht op Theater Utrecht en geen inkijk + Balkon op het zuidwesten met zon, privacy en beschutting + Op loopafstand van station, centrum en favoriete hotspots + Slim ingedeeld tweekamerappartement met lichte woonkamer en ruime slaapkamer Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
34 m²
Contenido
108 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3513

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.