Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Bruggen

Adelboldstraat 1

3553SH Utrecht • Utrecht

Bajo precio

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Adelboldstraat 1 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lichte eindwoning met tuin en zolder in de populaire wijk Zuilen Deze fijne jaren '30 eindwoning in de geliefde wijk Zuilen in Utrecht combineert ruimte, licht en een prettige woonomgeving. Dankzij de extra ramen aan de zijkant profiteer je hier van veel daglicht, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer in huis. Met een tuin, een praktische aanbouw en een zolder met vaste trap biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Omgeving De woning ligt in een rustige straat in Zuilen, een wijk die bekendstaat om het vele groen, de brede straten en de ontspannen sfeer met bijna een dorps karakter. Tegelijk woon je hier op korte afstand van alles wat de stad te bieden heeft. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Ook het Julianapark ligt vlakbij: een geliefde plek om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Het centrum van Utrecht is eenvoudig bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2, A12, A27 en A28 snel te bereiken. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prettige leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden. De open keuken grenst aan naast de eetkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Via zowel de keuken als de tuin bereik je de aanbouw. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als schuur en wasruimte maar heeft volop mogelijkheden om naar vrije wens in te delen. Doordat de aanbouw zowel van binnenuit als van buitenaf toegankelijk is, is deze bijzonder praktisch. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of als extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop en twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt de opvallend ruime badkamer, voorzien van een wastafel, een inloopdouche, het tweede toilet en een radiator. Zolder De zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder is een aansluiting voor een wasmachine. Ook hangt hier de cv-ketel. De derde kamer die op deze verdieping gecreëerd is, is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne tuin op het noordoosten, waar je vrijwel de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon. Dankzij de achterom via de zijkant is de tuin bovendien praktisch bereikbaar, bijvoorbeeld voor fietsen. Kenmerken -Woonoppervlakte: 98 m² -Tuin op het noordoosten -Energielabel C Pluspunten van de woning -Lichte eindwoning in de populaire wijk Zuilen -Extra ramen aan de zijkant voor veel daglicht -Praktische achterom via de zijkant -Aanbouw met schuur- en wasruimte (van binnen en buiten bereikbaar) -Twee slaapkamers en ruime badkamer op de eerste verdieping -Zolder met vaste trap en derde slaapkamer met diverse mogelijkheden -Tuin op het noordoosten -Nabij Julianapark, winkels, scholen en sportvoorzieningen -Goede bereikbaarheid van centrum Utrecht en uitvalswegen De volgende clausules zullen in de koopakte worden opgenomen: -Ouderdomsclausule -Asbestclausule

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
71 m²
Contenido
338 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HCR 30 Compact 5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.