Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Utrecht

Adriaen van Ostadelaan 161 4

3583AG Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Adriaen van Ostadelaan 161 4 Utrecht
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruim en licht 4-kamer appartement met twee balkons in Utrecht-Oost Op zoek naar een ruim opgezet appartement met karakter, twee zonnige balkons en een toplocatie in Utrecht-Oost? Dit aantrekkelijke 4-kamer appartement op de derde verdieping van een karakteristiek jaren ’50 complex biedt alles wat je nodig hebt: licht, ruimte, comfort én de gezelligheid van de stad op steenworp afstand. Ligging De locatie is absoluut ideaal. Binnen tien minuten fietsen sta je in het bruisende stadscentrum, terwijl je tegelijkertijd direct toegang hebt tot belangrijke uitvalswegen zoals de A12, A27 en A28. Het NS-station Vaartsche Rijn is nabij en ook het Diakonessenhuis, het Universitair Medisch Centrum en Utrecht Science Park bevinden zich op loop- of fietsafstand. Daarnaast liggen het Wilhelminapark, het Spoorwegmuseum en stadion Galgenwaard om de hoek. In de directe omgeving vind je talloze hippe koffiebars, sfeervolle restaurants en winkels, een perfecte combinatie van rust en levendigheid. Het complex Het appartement maakt deel uit van een beeldbepalend appartementencomplex uit de jaren vijftig, herkenbaar aan het fraaie materiaalgebruik en de decoratieve gevels. In 2016 zijn zowel de kozijnen en beglazing vernieuwd met isolerend glas als de gevels gerenoveerd en gereinigd. Hierdoor is het gebouw energiezuiniger en comfortabeler geworden, met behoud van de karakteristieke uitstraling. De gemeenschappelijke entree ademt nog altijd de luxe van de jaren vijftig, dankzij de zorgvuldig gekozen materialen. Hier vind je de intercom, de lift, toegang tot de inpandige berging en de doorgang naar de prachtig aangelegde, gezamenlijke tuin. Indeling: Begane grond Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen berging. Derde verdieping Ruime hal met garderoberuimte, meterkast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde (ochtendzon). Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met directe toegang tot het tweede balkon (middag- en avondzon). Derde slaapkamer aan de voorzijde. Dichte keuken met enige inbouwapparatuur en eveneens toegang tot het achterbalkon. Badkamer met douche en wastafel. Alle kamers zijn voorzien van één of meer vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons: aan de voorzijde kun je ’s ochtends genieten van een kop koffie in de zon, terwijl je aan de achterzijde in de middag en avond heerlijk zit met uitzicht op de fraaie, afgesloten binnentuin.. Samengevat: - Ruim en licht 4-kamer appartement in Utrecht-Oost; - Twee balkons met ochtend-, middag- en avondzon; - Gelegen op de derde verdieping met lift; - Karakteristiek jaren ’50 complex, gerenoveerd en goed onderhouden; - Prachtige gezamenlijke binnentuin; - Centrale locatie: dichtbij centrum, uitvalswegen, park en voorzieningen. Dit is een heerlijk appartement op een gewilde locatie waar je direct kunt genieten van het beste dat Utrecht te bieden heeft. Een bezichtiging waard, dit kan zomaar jouw nieuwe thuis worden! Bijzonderheden: - Energielabel C; - Actieve en gezonde VVE; - Servicekosten € 334,67 per maand (appartement en berging); - Voorschot stookkosten € 70,- per maand; - Lift aanwezig; - Eigen berging; - Verwarming door middel van blokverwarming, VvE; - Warm water door middel van elektrische boiler (huur).

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
238 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3583

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.