Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Alendorperweg 80

3544MM Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 842.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 861.200

Precio de compra /m²: € 5.014

Galería de fotos

Alendorperweg 80 Utrecht
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime eindwoning in de populaire wijk ’t Zand? Dan is de woning aan de Alendorperweg 80 een unieke kans! Deze fijne en verrassend ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van 168m² ligt aan de prachtige Alendorperweg. De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats op de achtergelegen binnenplaats en een grote zonnige tuin ( 20m x 6m). De woning onderscheidt zich verder door een royale woonkamer, een luxe keuken (2021) met openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin, 5 slaapkamers, een grote vliering in de nok van de woning, en 12 zonnepanelen. Deze hoekwoning ligt op een groene, rustige plek naast het Lint en het Maximapark in de jonge en populaire woonwijk ’t Zand. Vlakbij ligt een aantal kindvriendelijke plantsoenen met allerlei speelvoorzieningen waar kinderen zich veilig kunnen vermaken. Op een steenworp afstand liggen Castellum Hoge Woerd en de Maximus Brouwerij voor de nodige ontspanning. Ook zijn voorzieningen zoals Station Terwijde, diverse sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang, overige openbaar vervoeraansluitingen en het Winkelcentrum Terwijde of het mooie Leidsche Rijn Centrum op korte afstand. Binnen iets meer dan 20 minuten fietsen ben je bovendien in het centrum van de stad. Uitvalswegen A12 en A2 zijn nabij. Indeling Begane grond: De voordeur geeft toegang tot de ruime hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer geeft via openslaande deuren uitzicht op de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. Hier kun je heerlijk tafelen met uitzicht op de beschutte voortuin die je via de openslaande deuren kunt bereiken. Hier kun je bovendien een lekker kopje koffie drinken in de (ochtend)zon. De strakke keuken is in 2021 geplaatst en voorzien van AEG apparatuur: een inductiekookplaat, Hob2Hood afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Tevens heeft de keuken een ruime koelkast en vriezer. De woonkamer is sfeervol en voorzien van een mooie visgraat eikenhouten vloer, tevens gelegd in 2021. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. Tevens zijn hier de badkamer en een separaat toilet te vinden. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, vaste wastafel én whirlpool ligbad. Tweede verdieping: Op deze verdieping is aan de voorzijde een ruime slaapkamer met een hoog plafond. Aan de achterzijde vinden we een ruime 5e slaapkamer die eveneens dienst kan doen als thuiskantoor. Tevens vinden we op deze verdieping aan de achterzijde een ruime technische ruimte / wasruimte en de toegang tot een ruime opbergzolder/vliering. De kamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van dakramen. Opbergzolder/vliering: In de bijzonder hoge nok van de woning is een ruime vliering aanwezig. Vanaf de overloop is deze middels een vlizotrap bereikbaar. Gebrek aan bergruimte heb je in deze woning zeker niet. De bergvliering is zeer ruim met 13 m2 aan opbergruimte. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn groen en verzorgd aangelegd, inclusief schommel en trampoline voor de kinderen. De achtertuin is gelegen op het noorden. Hier geniet je in alle privacy de hele dag van de zon. In de achtertuin bevindt zich een ruime houten berging. Via de poort heb je toegang tot de achtergelegen binnenplaats en je een eigen parkeerplaats op het mandelige binnenterrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005 - Woonoppervlakte: 168 m² - Perceel oppervlakte: 213 m² - Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming - Woning voorzien van 12 zonnepanelen - Begane grond vernieuwd in 2021 met o.a. een nieuwe keuken en nieuwe vloer. - Voorzien van energielabel A+ - Beschikt over een eigen parkeerplaats (kosten mandelig terrein € 106,- per jaar via VVE) - 5 ruime slaapkamers - Gewenste oplevering in goed overleg, bij voorkeur eind januari/begin februari 2026. Heb je belangstelling voor deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 842.500

Coste del comprador (estimado): € 18.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 861.200

3,04%

Anualmente

%

€ 42.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 842.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
645 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.