Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Alendorperweg 92

3544MM Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 939.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 959.630

Precio de compra /m²: € 4.815

Galería de fotos

Alendorperweg 92 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, ruime en luxe woning met een door de hovenier aangelegde achtertuin en eigen parkeerplaats! Op een geliefde locatie in de woonwijk ’t Zand staat deze moderne en verrassend ruime luxe tussenwoning (bouwjaar 2004). De woning beschikt over een royaal woonoppervlakte van circa 195 m² en is gelegen op een perceel van circa 204 m². Door de jaren heen is de woning met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt, waardoor je hier direct comfortabel en stijlvol kunt wonen. De woning beschikt over maar liefst zes ruime slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. In 2017 zijn een lichtstraat en een dakkapel gerealiseerd, wat zorgt voor extra ruimte en een prachtige natuurlijke lichtinval op de woonlagen. De twee badkamers zijn vernieuwd en luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen en een eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er een recent vernieuwde en luxe keuken gerealiseerd aan de voorzijde van de woning. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De royale leefruimtes bieden volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. Daarnaast is de woning voorzien van 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstbestendig wooncomfort. De woning is gelegen op een groene en rustige locatie naast het Lint en het Máximapark, in de jonge en populaire woonwijk ’t Zand. In de directe omgeving bevinden zich meerdere kindvriendelijke plantsoenen met diverse speelvoorzieningen. Voor ontspanning en recreatie liggen Castellum Hoge Woerd en de Maximus Brouwerij op korte afstand. Ook voorzieningen zoals Station Terwijde, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en winkelcentra zoals Winkelcentrum Terwijde en Leidsche Rijn Centrum zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Het centrum van de stad ligt op iets meer dan 20 minuten fietsen en de uitvalswegen A12 en A2 bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en het hoge afwerkingsniveau. De ruime gang geeft toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte en de toegangsdeur tot de woonkamer. De begane grond vormt het stijlvolle hart van de woning en is volledig strak gestukt en afgewerkt met een luxe houten vloer. De royale uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de fraaie lichtstraat en biedt volop leefruimte. De sfeervolle kachel (2017) zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde bevindt zich de recent vernieuwde luxe L-vormige keuken, uitgevoerd met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en voorzien van een Quooker. Dankzij de open indeling en de openslaande deuren naar de voortuin het de grote ramen aan de achterzijde naar de achtertuin, lopen koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar over en is er een sterke verbinding met buiten. Tuin: De woning beschikt over een groen en verzorgd aangelegde voortuin gelegen op het zuiden en een diepe achtertuin op het noorden. Ondanks de noordelijke ligging geniet je hier dankzij de open situering de gehele dag van de zon en veel privacy. De achtertuin is in 2020 ontworpen en aangelegd door Mocking Hoveniers en biedt meerdere zitplekken en een fraaie, afwisselende beplanting. In de tuin bevindt zich een ruime houten berging. Via de poort heb je toegang tot de achtergelegen binnenplaats met een eigen parkeerplaats op het mandelige binnenterrein. Elk seizoen heeft zijn eigen planten en bomen in de tuin die volop in bloei staan. Een genot om naar te kijken! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen prettig van formaat en keurig afgewerkt. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige sanitaire voorzieningen waaronder een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Deze verdieping is ideaal als slaapverdieping voor het gezin of als combinatie van slapen, werken en hobby’s. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en beschikt over twee ruime slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de tweede luxe badkamer, compleet met een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en praktische wasruimte, wat deze verdieping uitermate geschikt maakt voor logees, oudere kinderen of een thuiswerkplek met extra comfort. Deze verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer. Derde verdieping: Op de derde verdieping bevindt zich de zesde (slaap)kamer, een fijne, lichte ruimte die veelzijdig te gebruiken is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer, studio of hobbyruimte. Een ideale aanvulling voor wie op zoek is naar maximale flexibiliteit en extra woonruimte. De derde verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: ca. 195m² Perceeloppervlakte: ca. 204m² Luxe afwerking: volledig gestukt, nieuwe keuken, badkamers en vloeren Lichtstraat en dakkapel gerealiseerd in 2017 Definitief energielabel A++ Tuin aangelegd door Mocking Hoveniers in 2020 Eigen parkeerplaats op mandelig binnenterrein Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Comfort & extra’s: Rolluiken bij de slaapkamer aan de voorzijde op de tweede verdieping Screen bij het kantoor op de eerste verdieping (geplaatst in 2023) Eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein Actieve VvE voor het parkeerterrein (bijdrage 2025: € 114,88 per jaar) Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (AV 1989) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 939.000

Coste del comprador (estimado): € 20.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 959.630

3,04%

Anualmente

%

€ 46.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 939.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
682 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.