Ir directamente al contenido
Logotipo de LEF Makelaars & Taxateurs

Amsterdamsestraatweg 443 A BS

3553EB Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Wij Makelaardij

€ 570.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 583.250

Precio de compra /m²: € 4.596

Galería de fotos

Amsterdamsestraatweg 443 A BS Utrecht
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ruime 5-kamer bovenwoning in Zuilen om te wonen en leven. Uniek aan deze bovenwoning is het grote dakterras, vier slaapkamers, twee balkons waarvan een uitkijkt op het prachtige Julianapark. Kortom, deze woning heeft het! V 5-kamer bovenwoning in Zuilen V Balkons aan voor- en achterkant V Groot dakterras V Ligging tegenover het Julianapark V Unieke glas-in-lood deuren V Gratis parkeren voor de deur V Nabij OV, station Zuilen (5 min lopen) V Slechts 10 Minuten fietsen van het centrum V Energielabel G (tot 2027) V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 75,- per maand V Oplevering: in overleg Deze fijne woning ligt in Zuilen, een levendige wijk met veel groen en een mix van karakter en stadscomfort. Op loopafstand vind je buurtwinkels, gezellige koffie plekjes, station Zuilen en meerdere bushaltes. Voor een frisse neus kun je terecht in het nabijgelegen park. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. De bereikbaarheid is prima: via de wijkverbindingen ben je snel op de uitvalswegen en binnen 10min op de ring. Een ideale plek voor wie het beste van de stad zoekt, maar ook wil genieten van een fijne woonomgeving. INDELING Begane grond: Je hebt een eigen entree met een trap naar de bovenwoning. 1e Verdieping: Je komt binnen op de overloop die bezit over een toilet. De hal geeft je toegang tot de gehele eerste verdieping en leidt je direct naar de eetkamer met het zonnige balkon. Dit fijne balkon biedt privacy vanwege de velen bomen, een perfecte plek voor je ochtendkoffie. Naast de eetkamer vind je de keuken. Deze beschikt over een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en voldoende kastruimte. Daarnaast is het mogelijk om de combi-oven, vriezer en koffiezetapparaat over te nemen. Via de originele ensuite-deuren loop je via de eetkamer zo de woonkamer binnen. Hier is er een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Via de overloop kom je zo in de praktische badkamer die beschikt over een douche, wastafel, genoeg kastruimte en een wasmachineaansluiting. Via het grote raam komt er ook veel natuurlijk licht binnen. 2e Verdieping: Er zijn vier slaapkamers: waarvan een beschikt over een balkon aan de voorzijde die uitkijkt op het groen van het Julianapark, een heerlijke plek voor een ontspannen borrel in de avondzon. De kamers hebben een aantal vaste kasten voor genoeg opbergruimte. Op de overloop is nog een apart toilet zodat je in de nacht niet naar beneden hoeft. Via de trap naar boven loop je naar een ruim dakterras waar altijd zon is en waar er genoeg ruimte is voor een grote eettafel waar je heerlijk met familie en vrienden kunt zitten. Daarnaast bevindt zich op het dak een royale opbergruimte, ideaal voor de vakantie- en kerstspullen. Kortom, een geweldige woning op een super locatie die zeker een bezichtiging waard is. Zie jij jezelf hier al wonen (met je gezin)? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing, opgenomen in de brochure. Gunning aan verkoper.

Hipoteca berekenen

€ 570.000

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 583.250

3,04%

Anualmente

%

€ 28.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 570.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
434 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.