Ir directamente al contenido
Logotipo de Domvast Makelaars

Amsterdamsestraatweg 683

3555HC Utrecht • Utrecht

Bajo precio

€ 649.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.340

Precio de compra /m²: € 5.368

Galería de fotos

Amsterdamsestraatweg 683 Utrecht
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, luxe gerenoveerd en energiezuinig wonen op toplocatie in Utrecht! Op een centrale en gewilde locatie in Utrecht presenteren wij deze hoogwaardig en tot in detail gerenoveerde woning met 121 m² woonoppervlakte. Deze karakteristieke woning uit 1936 is recent volledig en met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid gerenoveerd. Hierbij is een perfecte balans gecreëerd tussen authentieke charme en hedendaags woonniveau. De woning is onder andere voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie en zonnepanelen waardoor de woning beschikt over een energielabel A. Wat resulteert in een aangenaam binnenklimaat en toekomstbestendig wooncomfort. Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en de fijne lichtinval die de woning kenmerken. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor een elegante en uitnodigende leefruimte ontstaat. Grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de fraai aangelegde tuin, een rustige en zonnige plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De aanwezigheid van een externe berging maakt het geheel compleet. De woning beschikt over meerdere volwaardige slaapkamers en een slimme indeling, waardoor het een ideaal familiehuis is, maar ook perfect geschikt voor werken aan huis. De afwerking is strak, stijlvol en direct instap klaar. De woning is gelegen aan de Amsterdamsestraatweg, een levendige en geliefde locatie in Utrecht met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca op loopafstand. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Bovendien bevindt het historische centrum van Utrecht zich op korte fietsafstand, wat zorgt voor een ideale combinatie van stedelijke dynamiek en wooncomfort. Kortom: een hoogwaardig gerenoveerde en duurzame woning met allure, comfort en een uitstekende ligging in Utrecht! Indeling: De entree geeft toegang tot een verzorgde hal met modern toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, waar de strakke afwerking en de fraaie lichtinval direct opvallen. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en uitgevoerd als moderne keuken, voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Whirlpool, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser een koel-vriescombinatie. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt tevens directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer, voorzien van een douche, dubbele wastafel met luxe inbouwkranen, uitgevoerd in een moderne en tijdloze afwerking. De primaire slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Separaat toilet aanwezig op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt een ruime en veelzijdige zolderverdieping, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of studio. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne balans tussen groen en terras, met daarnaast een praktische externe berging voor extra opslag. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1936 • Volledig en hoogwaardig gerenoveerd • Gehele woning voorzien van een PVC visgraatvloer • Trappen bekleed met PVC • Vloer/gevel/raam/dakisolatie aanwezig • Vloerverwarming aanwezig op de begane grond • Voorzien van 8 zonnepanelen • Energielabel A • Separaat toilet op de eerste verdieping • Externe berging aanwezig in de achtertuin met achterom • Fraai aangelegde achtertuin • Centrale en gewilde ligging nabij voorzieningen en centrum • In deze koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule opgenomen • Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 649.500

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.340

3,04%

Anualmente

%

€ 32.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
407 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3555

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.