Ir directamente al contenido
Logotipo de 365Makelaardij

Anemoonstraat 3

3551GT Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 6.481

Galería de fotos

Anemoonstraat 3 Utrecht
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante benedenwoning met fantastische tuin in Bloemenbuurt! Aan de Anemoonstraat vind je deze leuke en keurig onderhouden benedenwoning. Een appartement met karakter, want de sfeer van begin 1900 is hier nog volop voelbaar! Denk aan de stijlvolle voorgevel, het hoge plafond in de woonkamer en de marmeren schouw – echte blikvangers die zorgen voor een warme, authentieke uitstraling. De woning ligt aan een rustig, groen pleintje waar buurtbewoners samen zorgen voor een verzorgde uitstraling – dat geeft de wijk een heerlijk dorps en vertrouwd gevoel. En dat is precies waarom wonen in de Bloemenbuurt zó geliefd is. Met het Julianapark om de hoek, diverse sportfaciliteiten in de buurt en de Amsterdamsestraatweg op loopafstand, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Deze straat staat bekend om haar veelzijdige aanbod aan winkels, gezellige cafés en sfeervolle restaurants. Binnen vijf minuten fiets je bovendien naar het bruisende stadscentrum of het Centraal Station! De wijk barst van de leuke hotspots: geniet van een biologische lunch bij Gys, ontdek de verrassende gerechten van The Food Club, haal koffie of delicatessen bij Familie Van Rijk of borrel ontspannen bij Moos. Kortom: dit charmante en lichte appartement met een fijne tuin, gelegen op een absolute toplocatie, heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden! Indeling: Je stapt binnen in de entree met meterkast, toilet en een handige garderobekast. Vanuit hier stap je de woonkamer in – wat meteen opvalt is de fijne lichtinval. Met het zitgedeelte aan de voorzijde en de eethoek centraal in de ruimte, ontstaat een gezellige en uitnodigende leefruimte waar je je direct thuis voelt. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien: volop kastruimte, een keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, oven én een vaatwasser. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk daglicht – koken is hier echt een feestje! De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en garderobekasten. De badkamer is modern afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor je witgoed. Tuin: Zin in een zonnige middag of een lange zomeravond met vrienden? De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is jouw eigen oase. Er is genoeg ruimte voor een grote loungeset of eettafel en in de houten berging kun je moeiteloos al je (tuin)gereedschap kwijt. Kom je een kijkje nemen? Plan snel een bezichtiging – wij laten je deze woning met plezier zien! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1910 - Goed onderhouden 2-kamer appartement - Moderne open keuken met openslaande deuren naar de tuin - Fraaie achtertuin op het noordwesten met houten berging - In deze koopovereenkomst wordt een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen - VvE bijdrage per maand € 40,= - Oplevering in overleg. Kom langs en ervaar zelf de charme van deze fijne plek in de geliefde Bloemenbuurt! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
180 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha avanta 28c (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.