Inhabitantes
325.510
Último año: 2025
Annie M.G. Schmidtstraat 17 A
3544HG Utrecht • Utrecht
Vendido
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 5.555
Galería de fotos
Descripción
Moderne eindwoning met veel licht, vier slaapkamers, een zonnige tuin, eigen parkeerplaats en op een top locatie in Leidsche Rijn gelegen. Deze royale eindwoning combineert stijlvol woongenot met praktische indeling, hoog afwerkingsniveau en een fijne ligging. De woning is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en een open inrichting, beschikt over ruime kamers en heeft een zonnige tuin op het oosten. De riante, tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning en is keurig afgewerkt. De kamerhoge glazen openslaande deuren geven toegang tot de tuin en zorgen daarnaast voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Met vier grote slaapkamers – en een mogelijkheid tot meer – biedt deze woning ruimte in overvloed, ideaal voor een (groeiend) gezin. De moderne keuken en badkamer maken het plaatje compleet: een woning waar comfort en gemak centraal staan. Geweldige ligging in Leidsche Rijn. De woning bevindt zich aan een rustige straat in de gewilde wijk Leidsche Rijn, Utrecht. Van hieruit ligt alles binnen handbereik: op loopafstand bevinden zich zowel het Maximapark als park Groot Zandveld, ideale plekken voor een wandeling, sport of een uitje met het gezin. Ook scholen, winkelcentrum Terwijde, het treinstation Utrecht Terwijde en diverse voorzieningen zijn vlakbij. Het gezellige en veelzijdige centrum van Leidsche Rijn biedt allerlei winkels, restaurants en entertainment op loopafstand. Liever de stad in? Met de auto of het openbaar vervoer sta je zo in het bruisende centrum van Utrecht. Bovendien zijn de snelwegen A2 en A12 goed bereikbaar, waardoor je met gemak overal naartoe reist. Indeling: Begane grond: Via de voordeur stap je de ruime hal binnen. Hier vind je de toegang tot de garderobe, een toiletruimte afgewerkt met modern tegelwerk en fontein, de trapopgang, bergruimte in de trapkast én natuurlijk de entree naar de woonkamer. In de woonkamer ervaar je direct het gevoel van licht en ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte woonkamer, waar de kamerhoge glazen pui je uitnodigt naar buiten. Zet de dubbele openslaande deuren open en geniet van een optimaal contact met je groene buitenruimte. De tuin ligt op het oosten en biedt daardoor een prachtige plek om 's ochtends en ‘s middags te genieten van de zon. Op zomerse avonden is dit een fijne, beschutte plek om nog lang buiten te zitten. De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning is slim ontworpen en van alle gemakken voorzien. Door de grote raampartijen en de deur naar de voortuin baadt ook deze ruimte in het daglicht. De keuken is uitgerust met hoogwaardig inbouwapparatuur, zoals een oven, inductiekookplaat, warmhoudlade, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een efficiënte afzuigkap. Deze indeling biedt je niet alleen veel werkruimte, maar ook het comfort om uitgebreid te koken en te genieten. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met veel lichtinval, waardoor ze perfect zijn als master bedroom of kinderkamers. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning; eveneens een prettig bemeten kamer geschikt voor diverse doeleinden, zoals een thuiskantoor of logeerkamer. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping, welke in 2024 volledig verbouwd is. Deze verdieping straalt nieuwheid en kwaliteit uit, alle afwerkingen zijn verzorgd met oog voor detail. Hier bevindt zich een royale, open ruimte die momenteel dienstdoet als vierde slaapkamer. Dankzij de recent geplaatste dakkapel serre aan de achterzijde is er veel extra ruimte en daglicht gecreëerd, wat de verdieping een ruimtelijk en modern gevoel geeft. De dakkapel serre biedt niet alleen uitzicht, maar maakt de zolderverdieping ook multifunctioneel. Naast de sfeervolle slaap- of leefruimte vind je hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, slim verwerkt in de ruimte. De indeling biedt volop mogelijkheden: denk aan het creëren van een extra (slaap)kamer, een thuiswerkplek of gewoon een heerlijk ruime verdieping om tot rust te komen. Met deze pas gerenoveerde zolder, inclusief bergvliering, ben je helemaal klaar voor de toekomst! Buiten: De tuin is groen en onderhoudsvriendelijk ingericht. Op de uitbouw en schuur zijn groene sedumdaken aangelegd. Via de achterzijde van de tuin heb je toegang tot een gedeeld binnenterrein waar, direct achter de tuin de eigen parkeerplaats zich bevindt. Dit biedt extra gemak en veiligheid. Kenmerken: - Moderne eindwoning gelegen in een rustige straat in Leidsche Rijn; - Bouwjaar: 2016; - Woonoppervlakte: 135 m²; - Energielabel A; - Riante en lichte woonkamer met openslaande dubbele deuren naar de zonnige tuin; - Open, moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers, uit te breiden met een extra kamer op zolder; - Nette badkamer met regendouche, dubbele wastafel en tweede toilet; - Kunststof kozijnen, dus weinig onderhoud nodig; - Achtertuin met toegang tot een afgesloten terrein inclusief privéparkeerplaats; - Bijdrage servicekosten parkeren circa € 13,- p/mnd; - De voorbereidingen voor een laadpaal en zonnepanelen zijn al gedaan; - Ideaal gelegen nabij voorzieningen, parken, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A2 en A12); - Oplevering in overleg, bij voorkeur medio augustus 2025. Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Contenido
- 502 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 57 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2015
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-05-2025
- Fecha de venta
- 17-07-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Utrecht en el mapa
Explora Utrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.
Promedio WOZ
EUR 474.416
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.255
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25.985
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Nivel académico
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
47.799
Etiqueta C
25.699
Etiqueta B
17.523
Etiqueta D
13.066
Etiqueta F
12.655
Etiqueta G
11.728
Etiqueta E
11.306
Etiqueta A+
9.677
Etiqueta A++
5.013
Etiqueta A+++
4.232
Etiqueta A++++
725
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricidad: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricidad: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricidad: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricidad: 3.142
Actividad empresarial en Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Número total de establecimientos empresariales: 55.750
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer viviendas in Utrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Cornelis Houtmanstraat 4
3572LV Utrecht
€ 950.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 225 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Grauwaartsingel 292
3541DA Utrecht
€ 2.600 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Magdalenastraat 24
3512NH Utrecht
€ 750.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 62 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hondsrug
3524BV Utrecht
€ 1.050 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Mendelssohnstraat 86
3533XJ Utrecht
€ 995.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 98 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Paardensprongstraat 11
3554EK Utrecht
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 104 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Heijermansstraat 30 BS
3532EH Utrecht
€ 475.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Chisinaustraat 2
3541ET Utrecht
€ 2.295 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
