Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruis Makelaars

Azaleastraat 18 BS

3551AX Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 5.936

Galería de fotos

Azaleastraat 18 BS Utrecht
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en in 2020 gemoderniseerde jaren ’30 bovenwoning in de Bloemenbuurt In de geliefde Bloemenbuurt in Utrecht-West staat deze charmante en lichte dubbele bovenwoning te koop. De woning is in 2020 vrijwel volledig gemoderniseerd, met behoud van het karakter van de jaren ’30. Denk aan een mooie houten vloer, een vernieuwde keuken, strakke badkamer, moderne meterkast en nette afwerkingen. Met drie slaapkamers, een balkon, bergvliering en een prettige lichtinval is dit een fijne en praktische woning, perfect voor wie centraal én rustig wil wonen. De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) met 24 appartementen. De ligging is bijzonder prettig: in een rustige straat, maar op korte afstand van alles wat het stadsleven aantrekkelijk maakt. Op loopafstand vind je supermarkten, winkels en speciaalzaken aan de Amsterdamsestraatweg en winkelcentrum De Plantage. Ook zijn er in de buurt tal van leuke koffietentjes, eetgelegenheden en restaurants. Voor ontspanning in het groen ligt het Julianapark op vijf minuten fietsen, net als het stadscentrum en het Centraal Station. En met de auto ben je zó op de A2 of A27. Indeling Begane grond: Je komt binnen via je eigen entree. De hal biedt ruimte voor jassen en schoenen en leidt naar de trapopgang naar de woonverdieping. In de hal bevindt zich ook de meterkast, die in 2020 volledig is vernieuwd. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot het toilet en de verschillende vertrekken. De lichte en ruime woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het een prettige, zonnige ruimte is. Aan de voorzijde kijk je uit op de groene en rustige Azaleastraat; aan de achterzijde heb je uitzicht over de binnentuinen. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een royale zit- en eethoek. Tijdens de renovatie in 2020 is de oorspronkelijke, afgesloten keuken opengebroken en bij de woonkamer getrokken, waardoor er een royale en lichte keuken is ontstaan aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, dat op het noordwesten ligt – een heerlijke plek om in de middag- of avondzon te genieten van een drankje. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra kamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Deze ruimte is ook geschikt als logeerkamer of hobbykamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je uit op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een riante hoofdslaapkamer, voorzien van een inbouwkast en veel lichtinval. Aan de voorzijde ligt een tweede, eveneens royale slaapkamer met inbouwkast. Daarnaast is er nog een derde, compacte kamer die momenteel dienst doet als wasruimte, maar ook uitstekend geschikt is als werkplek, hobbykamer of extra slaapruimte. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en praktisch ingedeeld. Deze is uitgerust met een moderne inloopdouche, een toilet, stijlvol wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Bergvliering: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergvliering. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Intergas HRE, 2020). De vliering biedt volop ruimte voor het opslaan van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden -Gemoderniseerd in 2020: o.a. keuken, badkamer, elektra, vloeren en plafonds -Verwarming en warm water via Intergas cv-ketel (2020, onderhoud 2025) -Woonoppervlakte ca. 79 m², exclusief vliering -Volledig voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie -Balkon op het noordwesten (ca. 8 m²) -Energielabel C -Actieve en gezonde VvE met MJOP en reservefonds -Maandelijkse VvE-bijdrage: € 120,- -Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
278 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.