Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Aziëlaan 408

3526SJ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.932

Galería de fotos

Aziëlaan 408 Utrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal woonoppervlak, een fraai uitzicht en centraal gelegen. Welkom op de Azielaan 408! Op de dertiende verdieping van gebouw D'Hooghe Trans, aan de zuidkant van Utrecht, ligt dit royale 3-kamerappartement met volop leefruimte. Het appartement beschikt over een woon-/eetkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een inpandige berging en een balkon met een prachtig weids uitzicht! Het appartementencomplex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren, die o.a. zorgt voor het functioneren en in goede staat houden van het gebouw, de voorzieningen van het complex en de gemeenschappelijke ruimten. De omgeving Het appartement is gelegen aan een rustige straat met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals het winkelcentrum, de meubelboulevard, openbaar vervoer en de uitvalswegen A2, A12 en A27. Opvallend is het prachtige zicht over de buurt en De Dom. Het stadscentrum van Utrecht is goed bereikbaar met de tram, waarvan de halte op enkele minuten afstand ligt. Op een steenworp afstand ligt het mooie park Transwijk, waar ook regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Aan de Aziëlaan is ook een groot aantal garages gesitueerd waarvan er regelmatig één voor de verkoop beschikbaar is. Terug naar de woning. De indeling is als volgt... Begane grond Gemeenschappelijke entree met postbussen en het bellentableau met intercominstallatie, voorzien van video. Via een afgesloten deur is er toegang tot de hal met de liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen. De ruimte waar de bergingen zich bevinden, heeft een aparte uitgang aan de voor- en achterzijde van het gebouw. 13e verdieping Hal met garderobe, video-intercom, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Royale woon-/eetkamer met een prachtig zicht over de wijk. De kamer krijgt heerlijk veel lichtinval door de raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eetgedeelte. De keurige laminaatvloer zorgt voor een prettige, warme sfeer. Vanuit de kamer heeft u zicht op de keuken en kunt u middels een deur het balkon op. De open keuken heeft een L-opstelling. Door de onder- en bovenkasten heeft u bergruimte genoeg. De neutrale afwerking van matte frontjes en een wit aanrechtblad geeft de keuken een frisse en tijdloze uitstraling. De achterwand is afgewerkt met een metalen plaat. Handig voor het onderhoud én ook nog eens leuk om te zien. U treft hier de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een oven/combi-magnetron en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een losse koel-/vriescombinatie. Het balkon biedt een gaaf, weids uitzicht. Een zicht dat nooit verveelt! U kunt hier lekker tafelen en genieten van uw vrije tijd. De slaapkamers zijn beide gelegen aan de zijde van het balkon en hebben een ruim formaat. De ene kamer is in gebruik als ouderslaapkamer en de andere als kinderkamer. De kinderkamer beschikt over een ruime vaste kast. De badkamer heeft een moderne afwerking. De wanden zijn betegeld met leuke “witjes” en de vloer is voorzien van moderne antracietkleurige tegels. De douche is uitgerust met een vloer van betonciré. U treft hier een regen-/inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Het douchegarnituur is ingebouwd. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje in dezelfde kleurstelling als de badkamer. Daarnaast is er een inpandige ruimte met de boileropstelling en volop bergruimte. De boiler heeft een inhoud van 120 liter. Bijzonderheden ? bouwjaar 1967; ? gebruiksoppervlakte wonen circa 89 m³, inhoud circa 280 m³; ? de woning is voorzien van dubbelglas; ? verwarming en warmwater middels stadsverwarming; ? de boiler heeft een inhoud van 120 liter en deze huurt u van Eneco voor een bedrag van € 18,97; ? er is een actieve en gezonde VvE aanwezig met een maandelijkse inleg van € 210,73; ? energielabel B, geldig tot 22 juli 2035; ? u komt te wonen in een straat waar de bewoners onderling prettig contact hebben. Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
13e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
280 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3526

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.