Ir directamente al contenido
Logotipo de WD Makelaars

Bakhuizen van den Brinkstraat 35

3532GC Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij

€ 680.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 695.450

Precio de compra /m²: € 6.017

Galería de fotos

Bakhuizen van den Brinkstraat 35 Utrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOLLE, PERFECT ONDERHOUDEN IN 2023 GERENOVEERDE RUIME JAREN '30 EENGEZINSWONING MET TUIN EN VIER SLAAPKAMERS IN UTRECHT-WEST! Welkom in deze charmante woning gelegen in de populaire wijk Nieuw-Engeland. Hier combineer je het beste van twee werelden: de rust van een fijne woonomgeving én de levendigheid van de stad om de hoek. De woning is in 2023 grotendeels gerenoveerd. Dit betreft o.a. nieuwe keuken en nieuwe badkamer, toilet, nieuw leidingwerk, nieuwe elektrische installatie+schakelmateriaal, plafonds woonkamer en slaapkamer vernieuwd, deels HR++ glas, nieuwe parketvloer woonkamer en keuken, nieuwe vloeren op de verdiepingen, alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk, intern geheel geschilderd, nieuwe achterpui geplaatst. Daarnaast is de woning voor de verwarming voorzien van een slimme elektrische convectorkachel installatie. De CV-combiketel wordt alleen nog gebruikt voor de warmwatervoorziening. De woning is geheel gasloos te maken door de cv-ketel te vervangen door bijvoorbeeld een elektrische boiler (zonneboiler)! HIGHLIGHTS: -Complete renovatie in 2023! -Nieuwe keuken met inbouwapparatuur incl. Quooker -Nieuwe badkamer en toilet -8 zonnepanelen, geplaatst in 2023 -Lichte woonkamer met erker en een verrassend ruime indeling van bijna 3,70 meter breed -Woonkamer met hoge plafonds 2,70 meter en hoogwaardige parketvloer (2023) -Achterpui vernieuwd -Originele details gecombineerd met hedendaags comfort! DE BUURT: De Bakhuizen van den Brinkstraat ligt in het geliefde Nieuw-Engeland, een rustige wijk met de charme van de jaren ’30 en de levendigheid van nu. Om de hoek vind je gezellige koffietentjes en restaurants zoals Bij Bram, Koffie & Ik en West. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Lombok, het Haroekoeplein en de Kanaalstraat dichtbij. Het Majellapark, scholen en kinderopvang liggen in de directe omgeving, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Binnen tien minuten fietsen sta je in de binnenstad of op het Centraal Station, en met de auto rijd je snel de A2 of A12 op. INDELING: Begane grond: Hal/entree met originele details, waaronder een klassieke tegelwand en glas in lood. In de hal bevinden zich de trapopgang, trapkast en het toilet. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker die voor veel lichtinval zorgt. Aan de achterzijde ligt de half open keuken met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en Quooker) en toegang tot de tuin, berging én achterom! Eerste verdieping: De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de gehele breedte van de woning en voelt daardoor extra royaal. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met toegang tot het balkon, evenals de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel én tweede toilet. Tweede verdieping: Hier vind je nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, laminaatvloeren, stucwerk wanden en plafonds. De overloop geeft toegang tot de bergzolder over de volledige breedte, waar volop ruimte is voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. AANVULLENDE INFORMATIE: -Alle elektra vernieuwd en schakelmateriaal vervangen -Plafonds woonkamer en slaapkamer vernieuwd -Nieuw toilet en nieuwe badkamer (incl. extra toilet) -Al het enkelglas vervangen door HR++ glas -Vloerisolatie 2017 Tonzon isolatiekussens -Spouwmuurisolatie op de 1e verdieping -Schilderwerk buitenzijde 2022 en 2023 -Nieuwe parketvloer woonkamer/keuken en nieuw laminaat op 1e en 2e verdieping -Al het stucwerk vernieuwd en gehele binnenzijde (incl. houtwerk) geschilderd -Nieuwe achterpui geplaatst -Verwarming en warm water via cv-combiketel 2023 en slimme elektrische convectorkachel installatie -Mechanische ventilatie aanwezig -Begane grondvloer en platte daken (keuken, badkamer en dakopbouw) geïsoleerd -Veel bergruimte: bergzolder, vaste kasten, knieschotten en stenen berging -Gelegen op eigen grond -Oplevering in overleg Kortom: een heerlijk lichte en ruime gezinswoning die in 2023 volledig is gerenoveerd en instapklaar is, mét leuke tuin en gelegen op een toplocatie in Utrecht-West. Wij laten deze woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 680.000

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 695.450

3,04%

Anualmente

%

€ 34.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 680.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
94 m²
Contenido
413 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG i28 EC zone ( combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3532

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.