Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Bessemerlaan 25

3553GA Utrecht • Utrecht

Bajo precio

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 4.926

Galería de fotos

Bessemerlaan 25 Utrecht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geweldige, ruime woning met multifunctioneel bijgebouw ideaal voor mantelzorg, studerende kinderen of een bedrijf aan huis. Deze bijzonder ruime woning heeft een bijgebouw waar nu extra woningen en een salon gecreëerd zijn. Met een woonoppervlakte van maar liefst 120 m² in het woonhuis en 82 m² in het bijgebouw, parkeren op eigen terrein voor met meerdere auto’s en een zonnige tuin op het zuidoosten, is dit een ideaal gezinshuis waar je zó in kunt! De woning bevindt zich in de rustige Elinkwijk, nabij het Amsterdam-Rijnkanaal, Julianapark en Station Zuilen. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, winkels, eetgelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. Over de Amsterdamsestraatweg ben je binnen 10 minuten in hartje Utrecht. Vanaf station Zuilen bereik je Utrecht-centrum in 5 minuten. Met de trein kun je ook de andere kant op reizen, over de Demka-spoorbrug, richting Amsterdam,. Autosnelweg A2 ligt vlakbij. Over deze uitvalsweg bereik je Amsterdam, ’s-Hertogenbosch, A12 en A27. De indeling van het woonhuis is als volgt: Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning, ruime hal, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, toegangsdeur naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een goede lichtinval, eikenvloer en openslaande deuren naar de woonkeuken. Aan de achterzijde is de moderne woonkeuken gesitueerd. Samen met de eethoek is dit een gezellige plek om etentjes voor familie en vrienden te organiseren. De keuken is afsluitbaar, waardoor je twee gescheiden woonfuncties hebt, ideaal! De keuken heeft een mat taupe kleurstelling en is voorzien van Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en genoeg werkruimte. Tevens beschikt de keuken over een koelkast, combi magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met opstelling van de cv-ketel (Nefit 2021), wasgoedaansluitingen en toegang tot de zonnige achtertuin waar je, als het zonnetje schijnt, heerlijk kunt vertoeven. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de moderne badkamer die voorzien is van een inloopdouche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de ruime overloop. Vanuit hier zijn de drie ruime slaapkamers te betreden. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers (14m² en 11m²) gelegen en aan de achterzijde is de derde slaapkamer gelegen (9m²). Tweede verdieping: Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping. Door de grote openruimte is er veel ruimte voor het opbergen van spullen en eventueel een mogelijkheid tot het maken van een vierde slaapkamer. Tuin: Via de eigen oprit, met parkeerplek voor meerdere auto's, bereik je het woonhuis, de schuur en achtertuin. De achtertuin is vanuit de bijkeuken en oprit bereikbaar en gelegen op het zuidoosten. De tuin is ingericht met sierbestrating. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de salon welke is voorzien van een plavuizenvloer, gladde wanden, inbouwspots en cv opstelling (Intergas 2017). De indeling van het bijgebouw is als volgt: Begane grond: Entree aan de achterkant van het bijgebouw met directe toegang tot de ruime woonkamer/slaapkamer, open keuken in witte kleuropstelling met afzuigkap, badkamer voorzien van toilet en douchecabine. De tweede woning is eveneens toegankelijk vanaf de achterkant van het bijgebouw. Vanuit de achtertuin kom je binnen in de keuken die voorzien is van gasfornuis, koelkast, opstelling cv ketel (Intergas 2025), witgoedaansluitingen en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de ruime overloop. Vanuit hier zijn de woonkamer, slaapkamer en de badkamer te betreden. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen en aan de achterzijde de slaapkamer (13m²) en de badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine en toilet. Kortom een zeer ruime woning met bijgebouw op een perfecte locatie. Enthousiast geworden, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1915; - Woonoppervlakte woonhuis 120m²; - Woonoppervlakte bijgebouw 82m²; - Inhoud woonhuis 464m³; - Inhoud bijgebouw 277m³; - Perceel 320m²; - Parkeren op eigen terrein; - Verwarming woonhuis middels cv ketel (Nefit 2021); - Verwarming bijgebouw middels cv ketel (Intergas 2025); - Verwarming salon middels cv-ketel (Intergas 2017) - Mogelijkheid voor mantelzorg, studerende kinderen of een bedrijf aan huis; Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
741 m³
Otra zona interior
35 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit, Intergas 2x ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025

Instalaciones del baño

3 douches, wastafel, en 2 toiletten

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.