Ir directamente al contenido
Logotipo de VHM Makelaars Utrecht

Bieslookstraat 9

3544BT Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 5.919

Galería de fotos

Bieslookstraat 9 Utrecht
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het rustige en kindvriendelijke deel van Utrecht ligt deze instapklare tussenwoning, een comfortabele eengezinswoning met een moderne afwerking en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum Parkwijk, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Ook het Leidsche Rijn Centrum met een uitgebreid winkelaanbod, horecagelegenheden en een bioscoop is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie is het Park de Hoge Weide en het Maximapark op loopafstand, een groot en groen park met wandelpaden, sportvoorzieningen, speeltuinen en horecagelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Utrecht ligt op circa 15 minuten fietsen, en met de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A12 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Den Haag of ’s-Hertogenbosch. Ook openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en station Utrecht Leidsche Rijn in de buurt. Indeling Bij binnenkomst betreedt u eerst de entreehal met meterkast en toiletruimte, waarna u de open keuken binnenstapt. De keuken, volledig vernieuwd in 2021, is uitgevoerd in een stijlvolle hoekopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur, soft close kastjes, een Le Mans-hoekkast, een ruim werkblad en een brede spoelbak. Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer, licht en ruim dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De PVC-vloer en strak gestucte wanden maken het geheel modern en uitnodigend. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met Frans balkon en ingebouwde kast. De moderne badkamer (2018) beschikt over een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel, een hangend toilet en een designradiator. Op de overloop is een praktische kast met aansluiting voor wasmachine en droger, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een perceel van 116 m² en een achtertuin gelegen op het zuiden weet u één ding zeker: hier beleeft u het buitenleven in volle overtuiging. De tuin is in 2023 voorzien van een nieuwe overkapping – ideaal bij tropische zomers of als u ook ’s avonds graag buiten zit. Een vrijstaande houten berging biedt veel opbergruimte zonder dat het tuinplezier in het gedrang komt, en een zonnescherm zorgt voor aangename schaduw. Bovendien is alvast de fundering gelegd voor een eventuele uitbouw, zodat u de mogelijkheid heeft om de woonruimte in de toekomst te vergroten. Extra’s die het verschil maken: stadsverwarming zorgt voor een behaaglijke warmte in huis en draagt bij aan een duurzaam karakter. Het buiten schilderwerk is in 2024 gerealiseerd, zodat u zich nergens zorgen over hoeft te maken. Voldoende parkeergelegenheid maakt de woonervaring compleet. Kenmerken: Perceeloppervlakte 116m2, woonoppervlakte 87m2 Energielabel A Stadsverwarming Recht van erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht, AV 1989 Keuken 2021, badkamer 2018, schilderwerk 2024 Laat u verrassen! Kortom, Bieslookstraat 9 is een uitstekend onderhouden, comfortabele gezinswoning waarin u zich meteen thuis zult voelen. Met ruimte, licht, een hoog afwerkingsniveau en een heerlijke plek om jaren zorgeloos te wonen, nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Grijp die kans — voor u het weet, is deze woning weg! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
307 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.