Ir directamente al contenido
Logotipo de Gusto Casa

Billitonkade 29 B

3531TH Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Punt Makelaars Utrecht

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 7.589

Galería de fotos

Billitonkade 29 B Utrecht
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning Dit is een sfeervolle bovenwoning in Lombok die meer ruimte biedt dan je op het eerste gezicht zou denken. Het is precies goed ingedeeld. Binnenkomen voelt meteen goed: de hal is afgewerkt met marmeren vloertegels, een charmant glas-in-loodraampje met de Dom erop. Hoe leuk is dat? Door de grote lichtkoepel kom je fijn binnen in het appartement. De woonkamer is een fijne, open ruimte met uitzicht op het water door een schattig dakkappelletje. Het voelt goed. Het voelt ruimtelijk, het is licht en toch gezellig. Aan de voorzijde kijk je uit over de Billitonkade, waar mooie woonboten liggen en mensen voorbij suppen. In de woonkamer met open keuken is genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een flinke eettafel. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingedeeld met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om doordeweeks snel te koken of in het weekend uitgebreid te bakken en gezellige dinertjes te hosten. De woning heeft twee slaapkamers, allebei prettig van formaat en met voldoende lichtinval. In de zomer zorgt de schaduw van de hoge bomen voor verkoeling in de woonkamer, terwijl de ochtendzon de slaapkamer binnenstroomt. De badkamer is compact maar compleet en voorzien van douche en wastafel. Heel erg fijn, je hebt een apart toilet. Op de tweede verdieping vind je het pronkstuk van het huis: een ruime dakterras van ruim 36 m². Hier zit je heerlijk privé met zicht over de stad, tussen het groen, met ruimte voor een loungeset, kruidentuin of lange zomerse etentjes. Hier begint elke dag goed met koffie, uitzicht en een vleugje vakantiegevoel. Super fijn, er is een bewateringssysteem aangelegd. Zo blijft het ook echt een groene plek. Ook opbergruimte is slim verwerkt: op de overloop is een vaste kast aanwezig en er is extra bergruimte boven de kasten weggewerkt. De omgeving De Billitonkade ligt in het karaktervolle Lombok. Je woont hier op een plek waar alles klopt, het water voor de deur, volop groen in de straat en de stad binnen handbereik. Op loopafstand ligt winkelcentrum Groeneweg, met een grote vestiging van Familie van Rijk voor al je borrelfavorieten. Voor kookliefhebbers is het genieten bij de exotische supermarkten aan de Kanaalweg, waar je alles vindt voor je Ottolenghi-recepten. Zin in een goed diner? Restaurant Jasmijn & Ik is een lokale favoriet. De Munt ligt om de hoek voor een wandeling langs het water of een frisse duik in de zomer, en met tien minuten fietsen ben je in de binnenstad of op Utrecht Centraal. Ken je Kanaalzicht al? Op zondag zit je hier heerlijk met live-muziek op de achtergrond. En het rondje hardlopen? Dat doe je door Park Oog in Al. Het voelt hier bijna landelijk en tegelijkertijd zijn alle stadse faciliteiten binnen handbereik. Indeling Via de gezamenlijke entree en een eigen trapopgang kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de woonkamer met open eethoek aan de voorzijde en een halfopen keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken heb je toegang tot de vaste trap naar het dakterras. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het huis. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. Er zijn twee bergkasten op de overloop. Een met ruimte voor de wasmachine en je hebt extra opbergmogelijkheid boven de kasten. Een vaste trap leidt naar het ruime dakterras op de tweede verdieping. De pluspunten van het huis + Uitzicht op het water vanaf de woonkamer + Groot dakterras van ruim 36 m² + Originele details zoals glas-in-lood en marmeren halvloer + Slimme indeling en goede bergruimte + Wonen in Lombok, dicht bij het centrum, de Munt en fijne winkels

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
183 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3531

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.